Экономика

Отдохнуть на Трудовой

11-01-01-138 Как преображаются здания, которые простаивали длительное время, узнавали наши корреспонденты

11-01-01-138В январе нынешнего года решением Мингорисполкома утвердили Комплекс мероприя­тий и мер по активизации работы с неиспользуемыми объектами недвижимости — для вовлечения их в хозяйственный оборот и освоения занимаемых ими площадок. Тогда в перечень неиспользуемой и неэффективно используемой недвижимости вошли 226 сооружений всех форм собственности. Как рассказали в фонде «Минскгор­имущество», к концу ноября из списка исключены 92 из них.

Одним из объектов, получивших новую жизнь, стало коммунально-бытовое помещение по адресу: улица Трудовая, 6. Его собственник — ООО «Папел» — в феврале нынешнего года завершил там ремонт и открыл баню. Чем не повод побывать на месте (пока что с рабочим визитом) и увидеть, что получилось?

— Собственно, в здании, которому более 40 лет, еще в советские времена была баня, принадлежавшая автомобильному заводу. Так что своего функционального назначения оно не поменяло, — вводит нас в курс дела управляющий ООО «Папел» Валерьян Судницкий. — Несколько лет помещение простаивало, а в 2013 году его приобрело на аукционе наше предприятие. Почему? Просто решили попробовать себя в этом направлении, хотя основной род деятельности компании — производство гофрокартона и изделий из бумаги. И считаю, у нас получилось!

Валерьян Тадеушевич приглашает посмотреть на свое детище. В бане два общих отделения, душевая комната для людей с ограниченными возможностями, а также два люкса для тех, кто желает отдохнуть небольшой компанией. В каждом из них есть парная, бассейн и комната отдыха. Имеется в банном комплексе и буфет.

11-01-02-138— Баня пользуется популярностью?

— Да! Люди очень довольны, что она вновь стала работать. Особенно рады те, кто приходил сюда и в прежние годы, — улыбается Валерьян Судницкий.

По его словам, ремонтные работы предприятие вело более года, причем средства вложило серьезные.

— Следует признать, что здание досталось нам в хорошем состоянии. Например, на ремонт фасада и кровли тратиться не пришлось, только частично провели внутренние отделочные работы, — рассказывает руководитель. — Зато немало времени и средств ушло на дополнительное комплектование помещения новыми мебелью и оборудованием. Так, усовершенствовали коммуникации, полностью обновили теплоузел. Установили новые печи, в том числе одну белорусского производства — она себя очень хорошо зарекомендовала. Появилась современная система вентиляции, представляющая собой мини-завод по очистке воздуха. В зимнее время она позволит снизить затраты на теплоэнергию. Вообще, к ресурсам относимся очень бережно. После ремонта удалось уменьшить расход воды в бассейнах, серьезно экономим и благодаря установленной там системе фильтрации и очистки.

Впрочем, можно привести и другие примеры преображения некогда проблемных объектов недвижимости. Так, более 5 лет не использовалось специализированное здание для общественного питания по адресу: 1-й переулок Менделеева, 50/2. После завершения реконструкции оно сдается собственником (ООО «Кеа­кан») в аренду.

А на объекте «Автоцентр скорой и неотложной медицинской помощи на 500 автомашин на улице П. Бровки» строительство не велось более 10 лет. В 2011 году его владельцем стало ИООО «Эс Ди Кей Констракшн». Сейчас компания занимается реконструкцией долгостроя под многофункциональный комплекс с многоярусной парковкой. Как подчеркнули в фонде «Минскгор­имущество», это здание исключено из перечня на повышенный налог при условии, что собственник завершит работы в установленные нормативные сроки — в 2016-м.

В нынешнем году в хозяйственный оборот также вовлечены 3 изолированных помещения, находящиеся в собственности коммерческих банков, — они сданы в аренду.

К концу ноября 92 объекта (из 226) исключены из перечня неиспользуемой и неэффективно используемой недвижимости.