Облик столицы

В стиле лофт

Какой видят архитекторы территорию бывшего хлебозавода в Раковском предместье, и что там намерены сделать в ближайшее время

Сейчас в УП «Минскпроект» близится к завершению разработка проектов реконструкции и реставрации сразу трех строений. Что в них разместится и какие работы предстоит провести, рассказали специалисты института.

Самое большое производственное здание, которое находится на улице Раковской, 21, решено для удобства разделить на два отдельных объекта: двухэтажный корпус будет числиться как дом № 1 по генплану, его высотная пристройка — как строение № 2. Воссоздаваемый корпус на улице Раковской получит по генплану № 3.

Номер 1

Как говорят историки, часть этого сооружения возведена в 1892-1899 годах и занимала менее половины здания. В первой трети XX века объект достраивался. Назначение его всегда было производственным. Например, когда-то тут располагались обойная, мармеладная фабрика, позже — хлебозавод.

Поскольку это строение относится к историко-культурной ценности, то его внешний исторический облик максимально сохранят, останется даже заводская труба. А вот внутри сделают перепланировку, полностью заменят перекрытия. Вместо чердака архитекторы предлагают сделать мансардный этаж с теми же габаритами.

Известно, что в корпусе раз­мес­тит­ся небольшая хлебопекарня с кафе примерно на 50 мест. Здесь посетители смогут увидеть, как готовят хлеб и отведать свежей выпечки.

Остальные помещения займет известный образовательный центр.

Номер 2

В высотной пристройке к основному производственному корпусу на хлебозаводе было хранилище муки. Фасады этого сооружения относятся к историко-культурному наследию, поэтому сохраняются в неизменном виде. А вот внутренние железобетонные конструкции, вокруг которых когда-то и возвели стены, придется заменить. Процесс этот нелегкий, для него разрабатывают специальные мероприятия, которые позволят закрепить фасадную часть, демонтировать старое хранилище и возвести новый монолит с межэтажными перекрытиями.

В итоге преобразований башня, где ранее хранилась мука, станет шестиэтажным корпусом. На двух нижних этажах запланировано кафе с двумя залами на 60 мест. В теплое время года будет работать открытая терраса, которую можно использовать и как сцену для проведения городских акций. На 3-4-м этажах — помещения универсального назначения, в которых можно будет устраивать выставки, проводить различные мероприятия. Кафетерий на 40 мест и маленький магазин по продаже дизайнерских товаров займут 5-й этаж. Кровлю здания сделают эксплуатируемой, и в летнее время инвестор намерен использовать ее, например, как кинотеатр под открытым небом.

Читайте также:  Судьба усадеб

Номер 3

На улице Раковской, между пироговой «Штолле» и основным производственным корпусом хлебозавода, разместится новое здание.

— Чтобы воссоздать характер существовавшей застройки Раковского предместья с присущими ей масштабом и средой, было решено запроектировать несколько домов, в том числе этот, — рассказал главный архитектор проектов Николай Дятко.

В строении предполагается разместить несколько объектов. На 1-м этаже — кафе национальной кухни на 49 мест, небольшую кофейню, а также аптеку с продажей в торговом зале сопутствующих товаров. На 2-м — медицинский стоматологический центр. Под гостевые апартаменты отдадут 3-й этаж.

Важно, что все здания будут иметь безбарьерную среду, лифты, дополнительные эвакуационные лестницы.

* * *

Территорию Раковского предместья стали обживать с XII века. В XVII веке часть земель принадлежала Свято-Петропавловскому монастырю. В это же время здесь начали появляться каменные и деревянно-каменные здания. В основном это были доходные дома. В конце XIX столетия улица Раковская стала фабрично-заводской. Здесь открылась обойная фабрика Шимановича. В 1928 году заработал хлебный завод имени 10-летия Октября. В 1968-1973 годах основная часть предместья была снесена в связи с реконструкцией улицы Немиги. Сохранились лишь несколько домов.

На все объекты в трех перечисленных зданиях уже есть арендаторы и инвесторы. Всего на территории хлебозавода запланированы 17 сооружений, в том числе инженерной инфраструктуры.