Официально

Администрация Первомайского района

приглашает с 17 сентября по 11 октября 2018 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительный проект детального планирования территории усадебной застройки поселка Озерище (внесение изменений)» (№17/2017)

Проектируемый район расположен в северо-восточной части г. Минска за пределами МКАД на территории Первомайского административного района, разделен на два жилых образования железной дорогой Минск — Москва и ограничен:

— с северо-запада и севера улицей Основателей;

— с востока автодорогой на Колодищи;

— с запада и юга существующими лесными массивами.

Разработчик проектно-исследовательское коммунальное унитарное предприятие «Минскградо», адрес: 220050, г. Минск, ул. Комсомольская, д. 8, тел. +375 (17) 218-06-00, факс +375 (17) 218-06-60,

электронный адрес: minskgrado@mail.belpak.by, minskgrado@tut.by, сайт minskgrado.by.

Экспозиция материалов проекта с 17 сентября по 11 октября 2018 года будет проводиться в холле администрации Первомайского района г. Минска по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, 5, ежедневно с 8:45 до 20:00, пятница с 8:45 до 18:00, суббота с 8:45 до 16:00, выходной воскресенье. Материалы по общественным обсуждениям будут также размещены на сайте администрации Первомайского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 17.09.2018.

Презентация проекта состоится 19 сентября в 18:00 в актовом зале администрации района по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, 5.

Организатор общественного обсуждения — администрация Первомайского района г. Минска (г. Минск, пер. К. Чорного, 5, тел. 280-20-43).

Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 17 сентября по 11 октября 2018 года по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205, или на электронный адрес: реrv.arhit@minsk.gоv.by.

В состав комиссии по проведению общественных обсуждений включены:

— заместитель главы администрации Первомайского района г. Минска Косовец В. А.;

— начальник управления по архитектуре и строительству Кулак А. А.;

— главный архитектор проекта УП «Минскградо» Степанкович О. И.;

— представитель государственного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии Первомайского района г. Минска»;

— представитель Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды.

Цель проекта — регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в соответствии с проектными предложениями Генерального плана г. Минска.

Все материалы, а также технико-экономические показатели проекта можно изучить на сайте администрации Первомайского района г. Минска perv.minsk.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.

Основные технико-экономические показатели детального плана

№ п/п

Наименование показателей

Единицы измерения

Сущ. положение

Проектные предложения

в т. ч.

1-я очередь

1

Население

 

 

 

 

 

Численность населения:

тыс. чел.

1,2

2,8

2,6

 

— усадебная застройка

тыс. чел.

1,2

1,3

1,1

 

— многоквартирная застройка

тыс. чел.

1,5

1,5

 

Плотность населения:

 

 

 

 

 

— усадебная застройка

чел./га

22

23

 

— многоквартирная застройка

чел./га

181

2

Территории

 

 

 

 

 

Площадь территории

в границах ДП

га/%

125,0/100,0

125,0/100,0

125,0/100,0

 

Площадь территории отдельных функциональных зон:

 

 

 

 

 

— жилые

га/%

54,2/43,3

61,9/49,5

 

— общественные

га/%

0,2/0,2

1,5/1,2

 

— коммунально-обслуживающие

га/%

5,2/4,1

1,0/0,8

 

— территории объектов и сооружений железной дороги

га/%

7,1/5,7

7,1/5,7

 

— территория улично-дорожной сети

га/%

19,5/15,6

30,0/24,0

 

— озелененные территории

га / %

38,6/30,9

23,3/18,6

 

— территории водных поверхностей

га/%

0,2/0,2

0,2/0,2

3

Жилая застройка

 

 

 

 

 

Общее количество жилищного фонда:

тыс. м2 общ. пл.

46,6

102,2

94,5

 

— усадебная застройка

тыс. м2 общ. пл.

46,6

62,2

54,5

 

— многоквартирная застройка

тыс. м2 общ. пл.

40,0

40,0

 

Средняя обеспеченность населения жилищным фондом:

 

 

 

 

 

— усадебная застройка

м2/чел.

38,8

40-50

40-50

 

— многоквартирная застройка

м2/чел.

26

26

 

Средняя плотность жилищного фонда:

 

 

 

 

 

— усадебная застройка

домов/га

7

8

 

— многоквартирная застройка

м2/га

4819

4

Общественный и производственный фонд, всего

тыс. м2

7,3

28,4

4,3

 

— общественная застройка

тыс. м2

0,7

28,4

4,3

 

— производственная застройка

тыс. м2

6,6

 

Численность работающих, всего

тыс. чел.

0,7

0,5

0,2

5

Социальная инфраструктура

 

 

 

 

 

Детские дошкольные учреждения

мест

мест/1 000 жит.

135/48

135/52

 

Общеобразовательные школы

мест

мест/1 000 жит.

125/45***

(мест в нач. классах)

125/48***

(мест в нач. классах)

 

Предприятия торговли

м2 торг. пл.

м2 торг. пл./ 1 000 жит.

128

107

2 328

831

260 *

 100

 

Объекты общественного питания

пос. мест

пос. мест/
1 000 жит.

120

43

21 *

 8

 

 

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест.

раб. мест/
1 000 жит.

30

11

5 *

 2

 

Поликлиники

посещ./см.

посещ. см./ 1000 жит.

**

**

 

Спортзалы общего пользования

м2 пл. пола

м2 пл. пола/
1 000 жит.

150

54

**

 

Спортплощадки

га

га/1 000 жит.

0,21

0,08

0,21

0,08

 

Бани, сауны

пом. мест

пом. мест/
1 000 жит.

15

5

**

 

Отделение сбербанка

объект 1 на

8-10 тыс. жит

1

1

 

Отделения связи

объект 1 на

15 тыс. жит

1

1

1

 

Аптеки

объект 1 на 11,5 тыс. жит

1

1

6

Инженерно-транспортная инфраструктура

 

 

 

 

 

Протяженность

уличной сети, всего

км

12,08

12,77

1,24

 

 в том числе по категориям:

 

 

 

 

 

— улицы общегородского значения «А»

км

0,72

0,72

 

— улицы районного значения «Б»

км

1,03

2,1

 

— улицы местного значения

км

10,19

9,95

0,52

 

Автомобильные стоянки

Автомобильные парковки

Гаражи

машино-мест

 

53

550

 

970

313

 

460

214

550

 

Общее водопотребление

тыс. м3/
сутки

0,136

0,612

0,515

 

Объем сточных вод

тыс. м3/
сутки

0,136

0,612

0,515

 

Суммарная электронагрузка

МВт

2,83

4,36

 

3,7

 

Суммарное теплопотребление

МВт

3,91

 

3,07

 

Количество номеров (портов) телефонной связи

тыс. номеров (портов)

0,286

1,16

1,08

 

Территория, требующая инженерной подготовки

га

 

Количество твердых коммунальных отходов

тыс. т/год

0,38

0,88

0,85

 

Расход газа

тыс. м3/год

847

1456

899

7

Охрана окружающей среды

 

 

 

 

 

Озелененность территории

%

49,0

45,2

44,5

 

Площадь санитарно-защитных зон

га

7,7

1,1

1,1

8

Охрана среды материальных недвижимых ценностей

 

нет

             
Читайте также:  Решение от 16 августа 2018 года № 2683

Объектом социально-гарантированного обслуживания жители проектируемого района обслуживаются во встроенных общественных помещениях в первых этажах многоквартирной застройки (многоквартирное строительство предусмотрено на 1-ю очередь)

**Объектом социально-гарантированного обслуживания жители проектируемого района обслуживаются на прилегающей территории (поселок Восточный)

***Проектом предусмотрено размещение мест только начальных классов