Официально

Администрация Первомайского района

приглашает с 17 сентября по 11 октября 2018 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительный проект детального планирования территории усадебной застройки поселка Озерище (внесение изменений)» (№17/2017)

Проектируемый район расположен в северо-восточной части г. Минска за пределами МКАД на территории Первомайского административного района, разделен на два жилых образования железной дорогой Минск — Москва и ограничен:

— с северо-запада и севера улицей Основателей;

— с востока автодорогой на Колодищи;

— с запада и юга существующими лесными массивами.

Разработчик проектно-исследовательское коммунальное унитарное предприятие «Минскградо», адрес: 220050, г. Минск, ул. Комсомольская, д. 8, тел. +375 (17) 218-06-00, факс +375 (17) 218-06-60,

электронный адрес: minskgrado@mail.belpak.by, minskgrado@tut.by, сайт minskgrado.by.

Экспозиция материалов проекта с 17 сентября по 11 октября 2018 года будет проводиться в холле администрации Первомайского района г. Минска по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, 5, ежедневно с 8:45 до 20:00, пятница с 8:45 до 18:00, суббота с 8:45 до 16:00, выходной воскресенье. Материалы по общественным обсуждениям будут также размещены на сайте администрации Первомайского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 17.09.2018.

Презентация проекта состоится 19 сентября в 18:00 в актовом зале администрации района по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, 5.

Организатор общественного обсуждения — администрация Первомайского района г. Минска (г. Минск, пер. К. Чорного, 5, тел. 280-20-43).

Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 17 сентября по 11 октября 2018 года по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205, или на электронный адрес: реrv.arhit@minsk.gоv.by.

В состав комиссии по проведению общественных обсуждений включены:

— заместитель главы администрации Первомайского района г. Минска Косовец В. А.;

— начальник управления по архитектуре и строительству Кулак А. А.;

— главный архитектор проекта УП «Минскградо» Степанкович О. И.;

— представитель государственного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии Первомайского района г. Минска»;

— представитель Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды.

Цель проекта — регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в соответствии с проектными предложениями Генерального плана г. Минска.

Все материалы, а также технико-экономические показатели проекта можно изучить на сайте администрации Первомайского района г. Минска perv.minsk.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.

Основные технико-экономические показатели детального плана

№ п/п

Наименование показателей

Единицы измерения

Сущ. положение

Проектные предложения

в т. ч.

1-я очередь

1

Население

 

 

 

 

 

Численность населения:

тыс. чел.

1,2

2,8

2,6

 

— усадебная застройка

тыс. чел.

1,2

1,3

1,1

 

— многоквартирная застройка

тыс. чел.

-

1,5

1,5

 

Плотность населения:

 

 

 

 

 

— усадебная застройка

чел./га

22

23

-

 

— многоквартирная застройка

чел./га

-

181

-

2

Территории

 

 

 

 

 

Площадь территории

в границах ДП

га/%

125,0/100,0

125,0/100,0

125,0/100,0

 

Площадь территории отдельных функциональных зон:

 

 

 

 

 

— жилые

га/%

54,2/43,3

61,9/49,5

-

 

— общественные

га/%

0,2/0,2

1,5/1,2

-

 

— коммунально-обслуживающие

га/%

5,2/4,1

1,0/0,8

-

 

— территории объектов и сооружений железной дороги

га/%

7,1/5,7

7,1/5,7

-

 

— территория улично-дорожной сети

га/%

19,5/15,6

30,0/24,0

-

 

— озелененные территории

га / %

38,6/30,9

23,3/18,6

-

 

— территории водных поверхностей

га/%

0,2/0,2

0,2/0,2

-

3

Жилая застройка

 

 

 

 

 

Общее количество жилищного фонда:

тыс. м2 общ. пл.

46,6

102,2

94,5

 

— усадебная застройка

тыс. м2 общ. пл.

46,6

62,2

54,5

 

— многоквартирная застройка

тыс. м2 общ. пл.

-

40,0

40,0

 

Средняя обеспеченность населения жилищным фондом:

 

 

 

 

 

— усадебная застройка

м2/чел.

38,8

40-50

40-50

 

— многоквартирная застройка

м2/чел.

-

26

26

 

Средняя плотность жилищного фонда:

 

 

 

 

 

— усадебная застройка

домов/га

7

8

-

 

— многоквартирная застройка

м2/га

-

4819

-

4

Общественный и производственный фонд, всего

тыс. м2

7,3

28,4

4,3

 

— общественная застройка

тыс. м2

0,7

28,4

4,3

 

— производственная застройка

тыс. м2

6,6

-

-

 

Численность работающих, всего

тыс. чел.

0,7

0,5

0,2

5

Социальная инфраструктура

 

 

 

 

 

Детские дошкольные учреждения

мест

мест/1 000 жит.

-

135/48

135/52

 

Общеобразовательные школы

мест

мест/1 000 жит.

-

125/45***

(мест в нач. классах)

125/48***

(мест в нач. классах)

 

Предприятия торговли

м2 торг. пл.

м2 торг. пл./ 1 000 жит.

128

107

2 328

831

260 *

 100

 

Объекты общественного питания

пос. мест

пос. мест/

1 000 жит.

-

120

43

21 *

 8

 

 

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест.

раб. мест/

1 000 жит.

-

30

11

5 *

 2

 

Поликлиники

посещ./см.

посещ. см./ 1000 жит.

-

**

**

 

Спортзалы общего пользования

м2 пл. пола

м2 пл. пола/

1 000 жит.

-

150

54

**

 

Спортплощадки

га

га/1 000 жит.

-

0,21

0,08

0,21

0,08

 

Бани, сауны

пом. мест

пом. мест/

1 000 жит.

-

15

5

**

 

Отделение сбербанка

объект 1 на

8-10 тыс. жит

-

1

1

 

Отделения связи

объект 1 на

15 тыс. жит

1

1

1

 

Аптеки

объект 1 на 11,5 тыс. жит

-

1

1

6

Инженерно-транспортная инфраструктура

 

 

 

 

 

Протяженность

уличной сети, всего

км

12,08

12,77

1,24

 

 в том числе по категориям:

 

 

 

 

 

— улицы общегородского значения «А»

км

-

0,72

0,72

 

— улицы районного значения «Б»

км

1,03

2,1

-

 

— улицы местного значения

км

10,19

9,95

0,52

 

Автомобильные стоянки

Автомобильные парковки

Гаражи

машино-мест

 

-

53

550

 

970

313

-

 

460

214

550

 

Общее водопотребление

тыс. м3/

сутки

0,136

0,612

0,515

 

Объем сточных вод

тыс. м3/

сутки

0,136

0,612

0,515

 

Суммарная электронагрузка

МВт

2,83

4,36

 

3,7

 

Суммарное теплопотребление

МВт

-

3,91

 

3,07

 

Количество номеров (портов) телефонной связи

тыс. номеров (портов)

0,286

1,16

1,08

 

Территория, требующая инженерной подготовки

га

-

 

Количество твердых коммунальных отходов

тыс. т/год

0,38

0,88

0,85

 

Расход газа

тыс. м3/год

847

1456

899

7

Охрана окружающей среды

 

 

 

 

 

Озелененность территории

%

49,0

45,2

44,5

 

Площадь санитарно-защитных зон

га

7,7

1,1

1,1

8

Охрана среды материальных недвижимых ценностей

 

нет

-

-

-

             

Объектом социально-гарантированного обслуживания жители проектируемого района обслуживаются во встроенных общественных помещениях в первых этажах многоквартирной застройки (многоквартирное строительство предусмотрено на 1-ю очередь)

**Объектом социально-гарантированного обслуживания жители проектируемого района обслуживаются на прилегающей территории (поселок Восточный)

***Проектом предусмотрено размещение мест только начальных классов