Официально

Администрация Фрунзенского района г. Минска

по поручению комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома приглашает принять участие в общественном обсуждении объекта «Градостроительный проект детального планирования территории ул. Одоевского — ул. Бельского — ул. Пономаренко — восточной границы ландшафтно-рекреационной зоны 336ЛР (внесение изменений)».

Проектируемая территория в границах градостроительного проекта детального планирования входит в состав Фрунзенского административного района г. Минска. Границами участка являются с севера ул. Одоевского, с востока ул. Бельского, с юга ул. Пономаренко, с запада ул. Киреенко.

Общественное обсуждение проекта состоится с 03.12.2018 по 27.12.2018 включительно.

Экспозиция (выставка) градостроительного плана детального планирования будет размещена в фойе 1-го этажа здания ГУО «Средняя школа № 126 г. Минска» по адресу: ул. Я. Мавра, 35, с 03.12.2018 по 17.12.2018 с 9:00 до 18:00.

Презентация материалов проекта состоится 05.12.2018 в 18:00 в актовом зале школы.

Оставить свои замечания и предложения можно с 03.12.2018 по 17.12.2018 включительно в журнале регистрации замечаний и предложений в фойе здания школы, также их можно направить организатору общественного обсуждения администрации Фрунзенского района г. Минска с пометкой «Общественное обсуждение» по 27.12.2018 включительно (почтовый адрес: 220073, г. Минск, ул. Кальварийская, 39, тел. 204-41-67, электронный адрес: frun.stroi@minsk.gov.by).

Заказчик проекта комитет архитектуры и градостроительства Мингор­исполкома.

Разработчик проекта УП «Минскпроект».

Комиссия, в состав которой войдут депутат Минского городского Совета депутатов, представители администрации Фрунзенского района, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства; главный архитектор проекта УП «Минскпроект», представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды, Центра гигиены и эпидемиологии Фрунзенского района г. Минска, рассмотрит замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения градостроительного плана детального планирования, поступившие в письменной и электронной форме, и 28.12.2018 подведет итоги общественного обсуждения.

Ознакомиться с материалами детального плана можно также на стендах и на сайте администрации Фрунзенского района (в разделе «Общественные обсуждения»).

Целью детального плана является регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в увязке с Генеральным планом г. Минска. Задачи — разработка и обоснование предложений по функцио­нально-планировочной организации проектируемого района с уточнением границ функциональных зон и регламентов освоения и реконструкции существующей застройки.

Детальным планом предлагается создание на территории проектирования максимально комфортных градостроительных условий развития жилого райо­на со всеми сопутствующими функциями.

Градостроительный проект детального планирования территории ул. Одоевского — ул. Бельского — ул. Пономаренко — восточной границы ладшафтно-рекреционной зоны 336 ЛР (внесение изменений)

Опорный план

общественное обсуждение

 

общественное обсуждение

Основные технико-экономические показатели проекта

 

№ п/п

Наименование показателей

Ед. изм

Существующее

состояние

Проектные предложения

В т. ч.

1-я очередь

1

Население

 

 

 

 

Численность населения

тыс. чел.

5,4

8,2

7,0

в том числе:

 

 

 

 

многоквартирной застройки

– // –

5,2

8,2

7,0

усадебной застройки

– // –

0,2

Плотность населения

 

 

 

 

(многоквартирной застройки/

усадебной застройки)

чел. / га

286 / 59

292 / –

 

 

 

 

2

Территория

 

 

 

 

Площадь территории в границах детального планирования, в т. ч.:

га / %

41,5 / 100,0

41,5 / 100,0

жилые

– // –

18,2 / 43,9

26,2 / 63,1

общественные

– // –

3,0 / 7,2

4,4 / 10,6

производственные

– // –

4,6 / 11,1

2,6 / 6,3

озелененные территории

– // –

2,1 / 5,1

2,1 / 5,1

улично-дорожная сеть

– // –

5,9 / 14,2

6,2 / 14,9

прочие территории

– // –

7,7 / 18,5

— / –

3

Жилищный фонд

 

 

 

 

Общее количество

единиц (усад. домов)

31

единиц (квартир)

2 059

3 419

2 889

тыс. м2

общ. пл.

128,9

210,4

177,9

в том числе

 

 

 

 

многоквартирный, всего

– // –

126,3

210,4

177,9

в том числе

– // –

 

 

 

многоквартирный многоэтажный

(6-9 эт.)

– // –

22,3

22,3

22,3

многоквартирный повышенной этажности
(10 этажей и более)

– // –

104,0

188,1

155,6

усадебный

– // –

2,6

Прирост жилищного фонда, всего

единиц (квартир)

1 360

830

тыс.м2 общ. пл.

81,5

49,0

Жилищный фонд усадебной

застройки, подлежащий замене

(сносу)

единиц

(усад.

домов)

31

31

тыс.м2 общ. пл.

2,6

2,6

Средняя плотность многоквартирного жилищного фонда

м2 / га

6 940

7 488

Читайте также:  Резолюция

 

 

 

 

 

 

 

 

Средняя плотность усадебного жилищного фонда

домов / га

9

 

Средняя обеспеченность населения жилищным фондом (многоквартирной застройки / усадебной застройки)

м2 / чел.

24,3 / 13,0

25,7 / –

25,4 / –

4

Социальная инфраструктура*

 

 

 

 

 

Учреждения дошкольного

образования

мест

мест / тыс.

жит.

209

39

299

36

299

43

 

Общеобразовательные школы

мест

мест / тыс.

жит.

930

113

930

133

 

Продовольственные магазины

м2 торг.

пл.

м2 торг.

пл.

/ тыс. жит.

395

73

1360

165

460

66

 

Непродовольственные магазины

м2 торг.

пл.

м2 торг.

пл.

/ тыс. жит.

70

13

970

118

270

39

 

Предприятия общественного

питания

пос. мест

пос.

мест / тыс.

жит.

70

9

*

 

Предприятия бытового

обслуживания

раб. мест

раб.

мест / тыс.

жит.

8

2

18

2

12

2

 

Поликлиники

пос. / смен

пос. / смен

/ тыс. жит.

*

 

Аптека

объект

1

2

1

 

Отделение банка

объект

1

*

 

Отделение связи

объект

1

*

 

Спортзалы общего пользования

м2 пл.

пола

м2 пл.

пола / тыс. ж

ит.

300

37

*

 

Кинозал

объект

1

 

ЖЭС

объект

1

1

5

Производственная застройка

тыс. м2

0,3

33,5

0,3

 

Снос производственной застройки,

выбытие при трансформации

тыс. м2

0,3

 

Новое строительство, реконструкция

тыс. м2

33,5

 

Численность работающих

тыс. чел.

0,02

0,05

0,02

 

Средняя плотность работающих

чел. / га

100

19

100

6

Общественный фонд, всего

тыс. м2

17,3

31,3

17,3

 

Снос общественной застройки

тыс. м2

0,4

0,4

 

Новое строительство

тыс. м2

14,0

 

Численность работающих

тыс. чел.

0,55

0,8

0,5

 

Средняя плотность работающих

чел. / га

211

200

214

7

Инженерно-транспортная

инфраструктура

 

 

 

 

 

Протяженность уличной сети, всего

км

3,19

2,71

2,71

 

в том числе по категориям
в соответствии с ТКП 45-3.01-116

(табл. 11.1):

 

 

 

 

 

городского значения (А)

– // –

0,41

0,41

0,41

 

районного значения (Б)

– // –

1,44

1,44

1,44

 

местного значения (Ж)

– // –

0,86

0,86

0,86

 

второстепенного значения (З)

– // –

0,48

 

Автомобильные стоянки, парковки

машино-мест

906

3 255

2 879

 

в т. ч. размещаемые за пределами

детального плана

 

 

 

Общее водопотребление

тыс.

м3 / сутки

1 632,96

2 479,68

2 116,8

 

Объем сточных вод

тыс.

м3 / сутки

1 632,96

2 479,68

2 116,8

 

Суммарная электронагрузка

МВт

3,5

2,74

1,24

 

Суммарное теплопотребление

МВт

18,21

34,86

 

 

Количество номеров (портов) телефонной
связи

тыс. номеров

(портов)

2 204

3 699

3 103

 

Территория, требующая инженерной подготовки

га

 

 

 

 

Количество твердых коммунальных

отходов

тыс. т / год

 

 

 

8

Охрана окружающей среды

 

 

 

 

 

Озелененность территории

%

41

 

Обеспеченность озелененными территориями общего пользования

м2 / чел.

21

* Отсутствующими в границах проектирования объектами культурно-бытового обслуживания население обслуживается на сопредельной территории

Градостроительный проект детального планирования территории ул. Одоевского — ул. Бельского — ул. Пономаренко — восточной границы ладшафтно-рекреционной зоны 336 ЛР (внесение изменений) 1-я очередь