Официально

Администрация Первомайского района

приглашает жителей района с 19 декабря 2018 года по 12 января 2019 года принять участие в общественном обсуждении объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах проспект Независимости — ул. Толбухина — ул. Кнорина — ул. Волгоградская» (№43/2014).

Проектируемый район входит в состав зон жилой смешанной многоквартирной застройки 48Жсм, жилой многоквартирной застройки 49Жм и общественной специализированной застройки 139 Осп.

В соответствии с принятой архитектурно-планировочной структурой генерального плана проектируемая территория расположена:

— в северо-восточном (Витебско-Московском) секторе срединной зоны города Минска (С-В.1 «Богдановича-Толбухина»);

— в зонах планировочного каркаса города: 200-метровой — зоне преимущественного размещения общественных функций О1-О2; 400-метровой — зоне интенсивного градостроительного использования для преимущественного размещения высокоплотной смешанной жилой застройки и общественных функций О2; 1000-метровой — зоне интенсивного градостроительного использования для преимущественного размещения высоко- и среднеплотной жилой застройки и общественных специализированных центров О2.

Разработчик проектно-исследовательское коммунальное унитарное предприятие «Минскградо», адрес: 220050, г. Минск, ул. Комсомольская, 8, тел. +375 (17) 218-06-00, факс: +375 (17) 218-06-60, электронный адрес: minskgrado@mail.belpak.by, сайт minskgrado.by.

Экспозиция материалов проекта пройдет с 19 декабря 2018 года по 12 января 2019 года в холле администрации Первомайского района г. Минска по адресу: г. Минск,

пер. К. Чорного, 5, ежедневно с 8:45 до 20:00, пятница с 8:45 до 18:00, суббота с 8:45 до 16:00, выходной — воскресенье. Материалы по общественным обсуждениям будут также размещены на сайте администрации Первомайского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 19.12.2018.

Презентация проекта состоится 21 декабря в 18:00 в актовом зале администрации по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, 5.

Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 19 декабря 2018 года по 12 января 2019 года по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205, или на электронный адрес: реrv.arhit@minsk.gоv.by.

В состав комиссии по проведению общественных обсуждений включены заместитель главы администрации Первомайского района г. Минска В. А. Косовец, начальник управления по архитектуре и строительству А. А. Кулак, главный архитектор проекта УП «Минскградо» А. В. Бондарчик, представитель государственного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии Первомайского района г. Минска», представитель Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды.

Цель проекта — регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в увязке с Генеральным планом развития города Минска до 2030 года. Все материалы, а также технико-экономические показатели проекта можно изучить на сайте администрации Первомайского района г. Минска perv.minsk.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.

Основные положения детального плана

Наименование
показателя

Единица измерения

Сущ. положение

Проектные предложения

В т. ч.

1-й этап

1

2

3

4

5

1. Население

Численность населения

тыс. чел.

12,3

11,1

10,5

Плотность населения

чел./га

246

230

2. Территории

Площадь территории в границах ДП

га

85,9

85,9

85,9

Площадь территории отдельных функциональных зон:

 

 

 

 

— жилые

-//-

40,1

42,8

— общественные

-//-

22,2

20,7

— производственные

-//-

6,5

5,3

— территория улично-дорожной сети

-//-

12,6

13,0

— зеленые насаждения общего пользования

-//-

4,1

4,1

— озелененные неблагоустроенные территории

-//-

0,4

3. Жилищный фонд

Общее количество жилищного фонда

тыс. м2 общ. пл.

235,0

253,0

240,0

Средняя обеспеченность населения жилищным фондом (в общежитиях)

м2/чел.

20,8/11,7

26,0/11,7

26,0/11,7

Средняя плотность жилищного фонда

м2/га

5087

5907

4. Общественный и производственный фонд

Производственный и общественный фонд, всего

тыс. м2

160,4

178,9

158,2

в т. ч.

 

 

 

 

— производственный фонд

тыс. м2

70,9

75,3

68,0

— общественный фонд

тыс. м2

89,5

103,6

90,2

Численность работающих, всего

тыс. чел.

4,2

4,8

4,2

в т. ч.

 

 

 

 

— производственный фонд

тыс. чел.

1,5

1,7

1,4

— общественный фонд

тыс. чел.

2,7

3,1

2,8

Средняя плотность работающих

чел./тыс. м2

26

27

27

5. Социальная инфраструктура

 

Детские дошкольные учреждения

мест/мест тыс. жит.

412/40

592/67

412/49

Общеобразовательные школы

мест/мест тыс. жит.

955/94

1 705/192

955/114

Музыкальные школы

мест

600

600

600

Спортзалы общего пользования

м2 пл. пола/м2 пл. пола тыс. жит.

1 083/88

1 383/126

1 083/103

Аптеки

объект

 на 11,5 тыс. жит.

3

4

3

Предприятия торговли

м2 торг. пл./м2торг. пл. тыс. жит.

4 392/357

5 993/545

4 843/461

Объекты общественного питания

пос. мест/пос. мест тыс. жит.

957/78

1 102/100

967/92

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест./раб. мест тыс. жит.

75/6

80/7

75/7

Отделение банка

объект на 8-10 тыс. жит.

6

6

6

Отделения связи

объект на 15 тыс. жит.

2

2

2

Библиотеки

тыс. томов

54,5

54,5

54,5

Поликлиники

посещ. см./посещ. см. тыс. жит.

164/13

464/42

164/16

6. Инженерно-транспортная инфраструктура

Протяженность уличной сети всего

км

5,0

5,0

5,0

в том числе по категориям в соответствии с ТКП 45-3.01-116 (таблица 11.1):

— А

— Б

— Ж

 

км

км

км

 

0,88

3,64

0,48

 

0,88

3,64

0,48

 

0,88

3,64

0,48

Автомобильные стоянки и парковки для жителей

машино-мест

4 202***

61

в том числе размещаемые за пределами детального плана

машино-мест

1 056

Автомобильные парковки общественного и производственного фонда

машино-мест

2 074

30

Общее водопотребление

тыс. м3/сут

3,558

3,291

3,162

Объем сточных вод

тыс. м3/сут

3,558

3,291

3,162

Суммарная электрическая нагрузка

МВт

9,83

11,9

10,4

Суммарное теплопотребление

МВт

35,9

37,4

34,1

Количество номеров
(портов) телефонной
связи

 тыс. номеров (портов)

4,88

5,270

4,970

Территория, требующая инженерной подготовки

га

Количество твердых коммунальных отходов

тыс. т/год

4,120

3,746

3,582

Расход газа

тыс. м3/год

325

270

270

7. Охрана окружающей среды

 

Озелененность территории

%

45,0

42,6

45

Обеспеченность озелененными территориями общего пользования*

м2/чел.

3,3**

2,3**

3,0**

Площадь санитарно-защитных зон

га

14,6

8,9

8,9

8. Охрана среды материальных недвижимых ценностей

 

Площадь охранной зоны

га

Площадь зоны регулируемой застройки

га

Читайте также:  Решение от 29 ноября 2017 года № 363 26-й сессии Совета 27-го созыва

**— в расчете учтено озеленение, расположенное в границах проектирования (сквер вдоль ул. Толбухина)

**— в шаговой доступности расположен парк имени Челюскинцев

***— с учетом общежитий — 230 м/мест.