Официально

Общественное обсуждение

Администрация Фрунзенского района г. Минска совместно с администрацией Московского района г. Минска

по поручению комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома приглашает принять участие в общественном обсуждении детального плана «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Рафиева — северная граница ландшафтно-рекреационной зоны 334 ЛР** (корректировка градостроительного проекта детального планирования комплексной реконструкции деревни Сухарево) с включением всей территории зоны 174 Жсп и части территории ландшафтно-рекреационной зоны 333 ЛР севернее ул. Рафиева»

общественное обсуждение

общественное обсуждение

Проектируемая территория площадью 170 га расположена большей частью в пределах южной окраины Фрунзенского и западной окраины Московского административных районов г. Минска. Территория ограничена:

— с севера — северной границей ландшафтно-рекреационной зоны 334 ЛР**;

— с северо-востока — ул. Рафиева;

— с востока — ул. Горецкого, территорией ландшафтно-рекреационной зоны 333 ЛР;

— с юго-запада — территорией ландшафтно-рекреационной зоны 334 ЛР**.

Общественное обсуждение проекта состоится с 14.01.2019 по 07.02.2019 включительно. Экспозиция (выставка) градостроительного плана детального планирования будет размещена с 14.01.2019 по 28.01.2019 с 9:00 до 18:00 в фойе 1-го этажа здания ГУО «Средняя школа № 6 г. Минска» по адресу: ул. Янковского, 23.

Презентация материалов проекта состоится 16.01.2019 в 18:00 в актовом зале школы.

Оставить замечания и предложения с 14.01.2019 по 28.01.2019 включительно можно в журнале регистрации письменных замечаний и предложений в фойе здания школы. Также их можно направить организаторам общественного обсуждения, администрации Фрунзенского района г. Минска (почтовый адрес: 220073, г. Минск, ул. Кальварийская, 39, тел.  204-41-67, электронный адрес: frun.stroi@minsk.gov.by) и администрации Московского района г. Минска, (220036, г. Минск, пр. Дзержинского, 10, тел. 200-81-20, электронный адрес: mos.stroy@minsk.gov.by) по 07.02.2019 с пометкой «Общественное обсуждение».

Заказчик проекта — комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Разработчик проекта — УП «Минскпроект».

Комиссия, в состав которой войдут депутаты Минского городского Совета депутатов, представители администраций Фрунзенского и Московского районов, курирующие вопросы строительства, архитектуры и градостроительства, главный архитектор проекта УП «Минскпроект», представитель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды, Центра гигиены и эпидемиологии Фрунзенского района г. Минска, рассмотрит замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения градостроительного плана детального планирования, поступившие в письменной и электронной форме, и 08.02.2019 подведет итоги общественного обсуждения.

Ознакомиться с материалами детального плана также можно на стендах и на сайтах администраций Фрунзенского и Московского районов (в разделе «Общественные обсуждения»).

Целью детального плана является регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в соответствии с регламентами генерального плана г. Минска.

Задачи: разработка и обоснование предложений по функционально-планировочной организации проектируемого района с уточнением границ функциональных зон и регламентов освоения и реконструкции существующей застройки.

Детальным планом предлагается создание на территории проектирования максимально комфортных градостроительных условий развития жилого района со всеми сопутствующими функциями.

Основные технико-экономические показатели проекта

№ п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

Сущ. положение

Проектное решение

В т. ч. 1-я очередь (до
2022 г.)

 

1 Население

 

 

Численность населения

тыс. чел.

12,3

27,8

24,2

 

в том числе:

 

 

многоквартирной застройки

-//-

11,7

27,1

23,8

 

 

усадебной застройки

-//-

0,6

0,4

0,4

 

 

Плотность населения

(многоквартирной застройки/усадебной застройки)

чел. / га

327 / 12

295 / 44

298 / 44

 

2 Территория

 

 

Площадь территории в границах детального планирования

га / %

170,0 / 100,0

170,0 / 100,0

170,0 / 100,0

 

 

Площадь территорий в границах планировочных образований (квартал, микрорайон)

га / %

160,0 / 94,1

126,1 / 74,2

126,1 / 74,2

 

 

Площадь территорий отдельных функциональных зон:

 

 

 

 

 

 

жилые

га / %

65,8 / 38,7

91,9 / 54,0

80,0 / 47,1

 

 

общественные

-//-

2,5 / 1,5

1,5 / 0,9

 

 

коммунальные

-//-

9,1 / 5,4

4,0 / 2,4

 

 

ландшафтно-рекреационные территории

-//-

22,6 / 13,3

22,6 / 13,3

 

 

уличная сеть

-//-

10,0 / 5,9

43,9 / 25,8

43,9 / 25,8

 

 

прочие

-//-

94,2 / 55,4

– / –

18,0 / 10,5

 

3 Жилищный фонд

 

 

Общее количество

единиц

(усад.

домов)

130

51

51

 

единиц

(квартир)

4 432

11 743

10 310

 

тыс. м2

общ. пл.

295,8

729,3

634,3

 

 

в том числе:

 

 

 

 

 

 

многоквартирный, всего

-//-

270,1

713,6

618,6

 

 

в том числе:

 

 

 

 

 

 

многоквартирный

многоэтажный

(6-9 эт.)

-//-

17,4

97,4

57,4

 

 

многоквартирный повышенной этажности (10 этажей и более)

-//-

252,7

616,2

561,2

 

 

усадебный

-//-

25,7

15,7

15,7

 

 

Прирост жилищного фонда, всего

единиц (квартир)

7 311

5 878

 

тыс. м2

общ. пл.

433,5

338,5

 

 

Жилищный фонд усадебной застройки, подлежащий замене (сносу)

единиц

(усад. домов)

80

80

 

тыс. м2

общ. пл.

10,0

10,0

 

 

Средняя плотность многоквартирного жилищного фонда

м2 / га

7 545

7 690

7 615

 

 

Средняя плотность усадебного жилищного фонда

домов / га

3

6

6

 

 

Средняя обеспеченность

населения жилищным фондом

(многоквартирной застройки / усадебной застройки)

м2 / чел.

24,0

(23,0 / 45,0)

26,2

(26,0 / 40,0)

26,2

(26,0 / 40,0)

 

4 Социальная инфраструктура

 

 

Учреждения дошкольного образования

мест

мест / тыс. жит.

1 400

50

1 050

43

 

 

Общеобразовательные школы

мест

мест / тыс. жит.

3 179

114

1 938

80

 

 

Продовольственные магазины

м2 торг.

пл.

м2 торг.

пл.  / тыс. жит.

101

8

3 662

132

2 372

98

 

 

Непродовольственные магазины

м2 торг.

пл.

м2 торг.пл.  / тыс. жит.

48

4

1 450

52

1 018

42

 

 

Предприятия общественного питания

пос. мест

пос. мест / тыс. жит.

428

15

30

1

 

 

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

раб. мест / тыс. жит.

32

3

82

3

42

2

 

№ п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

Сущ.

положение

Проектное

решение

В т. ч. 1-я

очередь
(до 2022 г.)

 

 

Поликлиники

пос. / смену

пос. / смену / тыс.

жит.

830

30

830

34

 

 

Аптека

объект

2

1

 

 

Музыкальная (художественная) школа

мест

мест /
тыс.
жит.

100

4

 

 

Танцевальные залы

м2 пола
м2 пола /
тыс.
жит.

275

10

 

 

Кинотеатры (видеозалы)

мест

мест /
тыс. жит.

275

10

 

 

Клубы

мест

мест / тыс. жит.

1 100

40

 

 

Библиотеки

тыс. ед.

хранения

тыс. ед.

хранения / тыс.
жит.

165

6

 

 

Приемные пункты прачечной, химчистки

объект

3

3

 

 

Прачечная самообслуживания

кг белья / смену

кг белья /

смену /
тыс.
жит.

278

10

278

11

 

 

Бани

пом. мест

пом. мест / тыс.
жит.

83

3

83

3

 

 

Отделение банка

объект

3

 

 

Отделение почтовой связи

объект

4

1

 

 

ЖЭС

объект

3

3

 

 

Пожарное депо

машин

машин / 15 тыс. жит.

3

1

3

1

 

№ п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

Сущ.

положение

Проектное

решение

В т. ч. 1-я

очередь (до 2022 г.)

 

 

Пункт приема вторсырья

объект

3

2

 

 

Общественные уборные

прибор

прибор /
тыс.
жит.

28

1

28

1

 

 

Комплексные спортивные площадки

га

га / тыс.
жит.

1,57

0,06

1,57

0,06

 

 

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне

м2 пл.

пола

м2 пл.

пола /
тыс. жит.

1 251

45

550

23

 

 

Спортзалы общего пользования

м2 пл.

пола

м2 пл.

пола /
тыс. жит.

1 320

27

400

17

 

 

Бассейны

м2 пл.

пола

м2 пл.

пола /
тыс. жит.

600

22

600

25

 

5

Производственная застройка

тыс. м2

3,1

268,1

151,5

 

 

Снос производственной застройки

тыс. м2

1,6

1,6

 

 

Новое строительство

тыс. м2

266,6

150,0

 

 

Численность работающих

тыс. чел.

0,0

0,4

0,25

 

 

Средняя плотность работающих

чел. / га

44

63

 

6

Общественная застройка

тыс. м2

0,7

141,3

88,4

 

 

Новое строительство

тыс. м2

140,6

87,7

 

 

Численность работающих

тыс. чел.

0,0

2,2

1,5

 

 

Средняя плотность работающих

чел. / га

106

101

 

7

Инженерно-транспортная инфраструктура

 

Протяженность уличной сети, всего

км

5,15

11,12

8,88

 

в том числе по категориям в

соответствии с ТКП 45-3.01-116

(табл. 11.1):

 

 

 

 

 

городского значения

-//-

0,5

1,16

0,5

 

районного значения

-//-

0,62

3,82

3,66

 

местного значения

-//-

4,03

6,14

4,72

 

Автомобильные стоянки

машино- мест

8 806

7 733

№ п/п

Наименование показателей

Ед. изм.

Сущ.

положение

Проектное

решение

В т. ч. 1-я

очередь (до 2022 г.)

 

в том числе

 

 

 

 

 

размещаемые за пределами детального плана

машино- мест

 

Автомобильные парковки

машино- мест

900

4 109

3 049

 

Общее водопотребление

тыс. м3 / сутки

2,151

7,810

6,583

 

Объем сточных вод

тыс. м3 / сутки

2,151

7,810

6,583

 

Суммарная электронагрузка

МВт

6,2

22,4

17,7

 

Суммарное теплопотребление

МВт

37,4

87,9

72,2

 

Количество номеров (портов) телефонной связи

тыс. номеров (портов)

4,57

12,31

10,45

 

Территория, требующая инженерной подготовки. Ориентировочно

га

 

Количество твердых коммунальных отходов

тыс. т / год

 

 

 

 

Расход газа

тыс. м3 / год

634

1 277

447

8

Охрана окружающей среды

 

 

 

 

 

Озелененность территории

%

 

 

 

 

Обеспеченность озелененными территориями общего пользования

м2 / чел.

 

 

 

 

Площадь санитарно-защитных зон

га

 

 

 

9

Охрана среды материальных недвижимых ценностей

 

Площадь охранной зоны

га

 

 

 

 

Площадь зоны охраняемого ландшафта

га

 

 

 

Читайте также:  Решение от 25 октября 2018 года № 4477