В текущем году почти 10 тысяч квартир минчан затопили соседи сверху

Горожане, установив счетчики, научились экономить воду. Теперь самое время осваивать науку бережного отношения к соседям на нижних этажах. В ГО »Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ) сообщили, что за первое полугодие поступило 9.879 заявок по залитиям из вышерасположенных квартир. Больше всего из Первомайского и Московского районов.

Причины самые разные. К примеру, воду временно отключили в связи с ремонтом сетей, а жильцы ушли из квартиры и забыли перекрыть краны. Дают течь неправильно подключенные к канализации стиральные машины и неотрегулированные сливные бачки. Могут подтекать сифон или гибкий шланг (подводка). Потопы устраивают хозяева, уснувшие в переполненной ванне или случайно при полоскании закупорившие слив бельем. Даже небольшой зазор между ванной и стеной может преподнести соседям неприятный сюрприз.

За этот же период зарегистрировано 2.352 залития с кровли и 1.014 — через стыки стеновых панелей.

В МГЖХ отметили, что в любом случае протечка должна быть устранена в день поступления заявки в жилищную службу.

В столице сократят объемы жилищного строительства с привлечением льготных кредитов, но будут возводить общежития, социальное и арендное жилье

Об этом говорил председатель Мингорисполкома Николай Ладутько на встрече с трудовым коллективом УП «Минсккоммунтеплосеть». Он отметил, что за последние 5 лет в столице произошел скачок объемов строительства жилья — с 550 тысяч до 1 миллиона 100 тысяч квадратных метров в год. Вместе с тем сегодня нуждаются в улучшении жилищных условий около 280 тысяч семей. Из них 110 тысяч — молодые семьи.

Городской глава подчеркнул, что строительство жилья останется приоритетным направлением работы, проблемы, которые имеются в жилищной сфере, будут решаться. Продолжится возведение общежитий для медработников, сотрудников милиции и других бюджетников, социального жилья, появятся арендные дома. Для новой застройки, в частности, планируется расширить границы Минска в Брестском и Московском направлениях.

В то же время, как сообщил Николай Ладутько, объемы льготного кредитования будут упорядочены, темпы строительства снизятся.

Летом скашивать траву во дворах должны каждые три недели

Как бы ни жаловались минчане на неприятный шум от работы триммеров и газонокосилок, без дворовой стрижки не обойтись. В ГО «Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ) пояснили, что скашивание газонных травостоев предотвращает истощение растительных организмов, вызываемое цветением и плодоношением. Кроме того, как сообщили в УП «Минскзеленстрой», от высоты растительного покрова зависит экологическая обстановка: травы хорошо впитывают выхлопные газы и другие витающие в воздухе вредные вещества. И вместе с тем это излюбленная среда обитания клещей.

Жилищные службы придерживаются определенной периодичности покосов, отметили в МГЖХ. Возле подъездов, вдоль центральных проездов, интенсивно используемых пешеходных дорожек, въездов во дворы траву надлежит скашивать каждые 20-25 дней — как только она достигает15 сантиметров. На отдаленных местах дворовых территорий косят раз в месяц при допустимой высоте зеленого ковра25 сантиметров. В дождливое лето трава растет быстрее, и потому частота покосов увеличивается.

По словам заместителя генерального директора МГЖХ Галины Гилевич, жилищным службам рекомендовано приступать к покосу на территориях в непосредственной близости от домов не раньше 9.00, а заканчивать работу не позднее 20.00. В выходные косить примерно с 11.00 до 16.00. На отдаленных площадях эти временные промежутки можно увеличивать.

В частном секторе зеленую стрижку должны выполнять сами домовладельцы. Согласно правилам содержания индивидуальной застройки в Минске, при двухсторонней застройке жителям надлежит скашивать траву до границ проезжей части улицы на протяжении границ приусадебного участка, а при отсутствии улицы (проездов) и смежной застройки — подстригать лужайку на ширину не менее10 метровпо периметру приусадебного участка. За выполнением этих требований следят районные ЖРЭО, санслужба и даже милиция. В ходе совместных рейдов представители этих структур особое внимание уделяют содержанию газонов, которые примыкают к оживленным улицам, то есть находятся на виду. Домовладельцам-нарушителям направляют предписание. Если они не реагируют, составляется протокол о нарушении правил благоустройства, за которое предусмотрен штраф в размере от 3 до 5 базовых величин.

Мастер на все руки без предпринимательской «корочки» рискует прогадать, а не заработать

Сегодня в столице один из распространенных видов заработка без уплаты налогов — оказание ремонтно-строительных услуг. Соответствующими объявлениями весьма активно интересуются налоговые органы.

Как сообщил начальник инспекции Министерства по налогам и сборам по г. Минску Владимир Лайков, за 5 месяцев текущего года в ходе контрольных мероприятий установлено 80 фактов оказания услуг по ремонту и строительству лицами без государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей. В отношении 20 человек составлены протоколы об административных правонарушениях и переданы в хозяйственный суд Минска. Еще 60 умельцам вынесены предупреждения — они попались впервые. В результате к административной ответственности привлечено 11 нарушителей, сумма штрафа составила 3,7 миллиона рублей, конфисковано дохода на сумму 575 тысяч рублей.

Другими приоритетными направлениями стали медицинская промышленность, промышленные стройматериалы и машиностроение.

— В прошлом году мы приняли 15 инвесторов с капиталом 94,1 миллиона евро, за первое полугодие этого года — 7 инвесторов с заявленным капиталом в 160,7 миллиона евро, — сооб­щил глава админист­рации СЭЗ «Минск» Александр Ахремчик. — В настоящее время строятся 16 предприятий и 19 проектируются. Планируем, что к 2015 году будет создано 31 новое предприятие. Так, в районе Шабанов появятся 16 предприятий, в Прилесье — 3 логистических комплекса и 1 предприятие, в Привольном — 12 предприя­тий и 2 логистических комплекса, в Национальном аэропорту Минск — 1 логистический комп­лекс и индустриальный центр.

По словам Александра Ахремчика, в первом полугодии 2011-го в свободной экономической зоне «Минск» создано 10,5 тысячи рабочих мест. Средняя зарплата составила 2,1 миллиона рублей. Объем произведенной продукции достиг 1 триллиона 400 миллиардов рублей, что на 78 процентов больше по сравнению с таким же периодом 2010-го. Сложилось положительное сальдо внешней торговли: экс­портировано продукции на сумму 233,9 миллиона долларов, импорт составил 214,2 миллиона долларов.

Сегодня в СЭЗ работают 94 субъекта хозяйствования. За 13 лет инвесторы построили 15 заводов и 11 реконструировали. Их общая площадь составляет 645,8 тысячи квадратных метров.

Свободная экономическая зона «Минск» создана в 1998 году по инициативе Минского городского и областного исполнительных комитетов и в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 93. Этот проект стал эффективным инструментом промышленной политики государства по обеспечению формирования благоприятного инвестиционного и предпринимательского климата в регионе. Сегодня общая площадь СЭЗ составляет более 1,7 тысячи гектара.

У многих минчан изымают счетчики воды, а взамен устанавливают другие — из подменного фонда УП «Минскводоканал»

Так проходит поверка индивидуальных приборов учета расхода воды. Как пояснил начальник центра расчета с потребителями «Водосбыт» УП «Минскводоканал» Виталий Гапанович, каждые четыре-пять лет водомеры в зависимости от марки должны проходить поверку, то есть процедуру контроля соответствия метрологических характеристик измерительного прибора паспорт­ным значениям. Работники предприятия бесплатно для абонентов меняют их счетчики на другие, полностью исправные, с предоставлением гарантии на два года. Снятые приборы проходят профилактику и лабораторные испытания, и если все в порядке, то их с новыми паспортами отправляют в подменный фонд.

За несколько дней до плановой замены жителей информируют об этом, размещая на подъездах объявления с указанием даты и времени проведения работ, а также номера телефона 214-58-49. Позвонив по нему, можно согласовать удобное время визита специалиста не только в будние дни, но и в субботу.

Виталий Гапанович советует горожанам с пониманием отнестись к этому мероприятию. В случае отказа от поверки водомер может быть снят с коммерческого учета и обслуживания, а его владелец переведен на оплату по норме водопотребления и по тарифам на коммунальные услуги, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. Сегодня тарифы по счетчикам и без них составляют соответственно 709,5 и 2.545,9 рубля за метр кубический водоснабжения и водоотведения.

Улица Горовца станет длиннее, а часть проспекта Рокоссовского расширят до 8 полос

В текущем году на четырех объектах улично-дорожной сети Ленинского планируется выполнить капитальный ремонт и реконструкцию. Как сообщил главный инженер районного «Ремавтодора» Игорь Сахарный, новый облик обретут улицы Ванеева, Солнечная на участке от Козыревской до Маяковского, проспект Рокоссовского от Плеханова до Малинина и улица Маяковского от Семенова до Бородинской. Два последних участка будут расширены до 8 полос. Работы уже ведутся, так что водителям следует соблюдать осторожность в связи с ограничением движения.

Также в рамках нового строительства улицу Горовца планируют продлить до улицы Плеханова.

География работ по текущему ремонту более обширна. От трещин и выбоин не застрахована ни одна из 69 улиц района, не считая 44 переулков и проездов. Подсчитано, что в нынешнем году предстоит залатать 20 тысяч квадратных метров дорожного полотна, включая 2 тысячи квадратов тротуаров. Кроме того, на внутридворовых проездах ямочный ремонт выполнят на площади в 14,5 тысячи квадратных метров.

Тепло уходит из минских домов: каждый второй нуждается в тепловой модернизации

Как реабилитировать такие здания? На эту тему беседуем с начальником технического отдела ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Сергеем Драпеем.

— Сергей Петрович, какие дома в столице потребляют больше всего энергии на отопление?

— Прежде всего малоэтажные (1-3 этажа): чем меньше здание, тем больше теплопотери. Энергия уходит через кровлю, подвал. Затем так называемые столбики, насчитывающие более 12 этажей. Они открыты всем ветрам, каждая квартира — торцевая. Но основная проблема в том, что сквозняки гуляют по незадымляемым лестницам, ведущие на них двери могут быть нараспашку, с неисправными доводчиками и пружинами. Жильцы редко обращают на это внимание, а заинтересованные службы не могут за всем уследить. Наконец, это почти все дома до 1993 года постройки, в том числе со встроенной в стены системой отопления. С 1993-го начали строить дома с более высоким коэффициентом теплосопротивления ограждающих конструкций, а с 2010 года постановлением Совета Министров он был еще повышен (до 3,2). Таким образом, сегодня дома с большими теплопотерями составляют около 30 процентов жилищного фонда города. К сожалению, при их проектировании этому вопросу не уделялось должного внимания, акцент был на то, чтобы построить побыстрее и подешевле, к тому же с энергоресурсами проблем не возникало.

— Как определить, сколько тепла понапрасну расходует конкретный дом?

— Подавляющее большинство жилых зданий в Минске оснащено групповыми приборами учета расхода теплоэнергии. Сравнивая их показания, вычленяем дома, у которых теплопотребление выше существующих норм. Таковых на обслуживании районных ЖРЭО около 3 тысяч, или почти 50 процентов жилфонда. Из этой массы, в свою очередь, выделяем наиболее проблемные дома — с большим сроком эксплуатации и расходом тепла выше среднего показателя по городу на 30 и более процентов, проводим их энергетическое обследование.

— В чем оно заключается?

— С конца прошлого года при нашем объединении создано единственное в республике подразделение, которое занимается энергетическим аудитом жилых домов. Цель энергоаудита — выбрать наиболее экономически целесообразные термомодернизационные мероприятия, которые при наименьших финансовых затратах гарантируют максимальную экономию энергии. Например, проектно-сметная документация на тепловую реабилитацию разрабатывается не на основе теоретических расчетов, а после инструментального обследования всего здания. На первом этапе его проводят с помощью устройства для наблюдения за распределением температуры исследуемой поверх­ности — тепловизора. Он сканирует инфракрасное излучение дома и выдает на компьютер цветные снимки-термограммы: чем ярче светится фрагмент здания, тем больше тепла через него уходит. Таким образом, тепловизор позволяет быстро осуществлять поиск и идентификацию проблемных областей, которые не могут быть обнаружены невооруженным глазом. Затем применяется измеритель плотности теплового потока и температуры, позволяющий определить сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций. Всю полученную информацию систематизируют и анализируют специалисты нашего подразделения, устанавливают причины чрезмерного расхода энергии. В завершение дают рекомендации, что предпринять, чтобы уменьшить теплопотребление. В результате в выигрыше останутся все, в том числе и жильцы, которые станут платить меньше за отопление и подогрев воды.

— В скольких домах уже проведен энергоаудит?

— Тепловизор эффективно работает только при минусовых температурах воздуха. С ноября минувшего года обследован 51 дом, из них по 35 выданы заключения. Сейчас обрабатываем полученную информацию по оставшимся. В перспективе планируем расширить штат подразделения по энергоаудиту и самостоятельно готовить проектно-сметную документацию на проведение тепловой модернизации жилых зданий.

— Какие наиболее слабые места жилфонда выявлены при энергоаудите?

— Негерметичные крыша и окна, промерзающие стены и кровельные перекрытия. Есть замечания по оборудованию центрального отопления: коррозия, неисправность изоляции трубопроводов. Проблемный вопрос — вентиляция. Подсчитано, что через нее в доме теряется до 27 процентов тепла. Однако модернизация системы вентиляции — очень сложное и дорогостоящее мероприятие, мы еще к этому не готовы.

С наступлением шашлычного сезона отдыхающие разводят костры даже в заказниках и оставляют после пикников горы мусора

В городских и пригородных лесах кострища встречаются повсеместно. По большому счету, приготовить шашлык на открытом огне не воспрещается при соблюдении требований пожарной безопасности. Так, в лесных массивах костры можно разводить на специально обустроенных площадках, а также в местах, исключающих повреждение огнем крон, стволов и корневых лап растущих деревьев, кроме запрещенных участков. А вот среди хвойного молодняка, ветровалов и буреломов, на торфяниках и в местах с подсохшей травой никакие огнища недопустимы. Нарушителям грозит предупреждение или штраф в размере до 50 базовых величин (1 миллион 750 тысяч рублей). Полный запрет на разведение костров в лесах, как, впрочем, и на их посещение, может быть вынесен только в связи с пожароопасной обстановкой.

К посещению заказников предъявляют более строгие требования. На их территории запрещено разводить костры и разбивать туристические лагеря, а стоянка автомобилей разрешена только в специально отведенных местах. Но любители пикников зачастую игнорируют эти правила.

В ходе совместного рейда с сотрудниками УП «Минское лесопарковое хозяйство» наш корреспондент посетил республиканские заказники «Стиклево» и «Прилепский». Первый от жилых кварталов в районе улицы Ангарской отделяет только МКАД, второй примыкает к Боровлянам и поселку Лесному. По причине такого соседства заказники превратились в места массового отдыха, и в этом нет ничего предосудительного. Для удобства посетителей работники Минсклеспаркхоза оборудовали огражденные площадки с беседками и мангалами, множест­во уютных уголков в виде вырезанных из пеньков столиков и стульев, из сухостойных бревен сделали скамейки. Но все эти благоустроенные места оказались загажены после посиделок с принятием на грудь, возле некоторых следы костров. Заметим, вдоль основных лесных дорожек установлены контейнеры для мусора, так что убрать за собой не проблема, было бы желание. Выполнить оперативно лесную уборку силами предприятия не всегда возможно, так как в штате недостаточно уборщиков, да и площадь обслуживаемой территории немаленькая — простирается на 33 тысячи гектаров. Это пляжи и зоны отдыха возле столичных водоемов, городские и пригородные леса, 8 лесничеств и 8 государственных заказников.

В материале шла речь о проблемной категории современного общества — так называемых обязанных лицах. К ним относятся нерадивые родители, которые обязаны возмещать расходы, затраченные государст­вом на содержание их детей в школах-интернатах и иных спецучреждениях для несовершеннолетних, опекунских и приемных семьях. Это предусмотрено Декретом № 18 от 24 ноября 2006 года «О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях». Посему обязанных лиц принудительно трудоустраивают на различные предприятия. Однако многие из них продолжают пить, не являются на работу или выполняют ее некачественно.

В письме за подписью заместителя начальника управления охраны правопорядка и профилактики милиции общественной безопасности ГУВД Мингорисполкома Сергея Лосича в частности говорится, что по состоянию на 1 мая текущего года на учете в районных УВД города состоят 1.363 обязанных лица. Из них 1.332 (97,7 процента) трудоустроены.

Розыску граждан, уклоняющихся от возмещения расходов, уделяют особое внимание. С момента вступления в силу Декрета № 18 судами объявлялись в розыск 723 человека. С начала этого года установлено местонахождение 40 обязанных лиц, еще 30 разыскивают.

Также ужесточен контроль милиции за ежедневной явкой обязанных лиц на работу, сообщается в письме. Только в апреле нынешнего года уклонялись от работы на предприятиях города 403 человека. Из них 16 находятся в розыске, оставшихся 387 лиц принудительно доставляли к месту работы мобильные группы РУВД.

К нерадивым родителям, не желающим исполнять свой гражданский долг, могут быть применены меры административного или уголовного законодательства. Так, на 1 мая 2011 года 570 обязанных лиц находятся в местах лишения свободы, 138 — в ЛТП. В отношении 95 человек возбуждены уголовные дела по статье 174 УК РБ «Уклонение родителей от содержания детей либо от возмещения расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении».
Вместе с тем с начала действия вышеназванного декрета 797 родителей возместили необходимые расходы. Согласно данным управления юстиции Мингорисполкома, на 1 мая сего года с обязанных лиц взыскано 90,2 процента от назначенной к взысканию суммы.