Что в квартире заменят бесплатно, а на что придется раскошелиться? Чем закончился эксперимент «капремонт за месяц»? Об особенностях капитального ремонта рассказал генеральный директор ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Владимир Реентович

— Владимир Петрович, у наших читателей часто возникает вопрос, почему у них не начинается капремонт: дом есть в списке, из года в год жильцы ждут, а рабочие так и не приходят. С чем это связано и удается ли как-то сократить отставание от графика?

— График всегда соблюдается на сто процентов. В столице очень внимательно относятся к восстановлению жилфонда. Кстати, Минск обеспечивает 52 процента общего ввода площади капремонта в республике. То, о чем спрашивают читатели, называется программой капремонта. Она разрабатывается на десять лет. В то же время ежегодно составляются титульные списки, основная их часть формируется из программы, но не всегда в них попадают все дома, которые изначально были запланированы. В этом году, например, у нас наблюдается сокращение объемов капремонта. Если в 2011 году была введена площадь 700 тысяч квадратных метров, то в планах нынешнего — 600 тысяч. Это связано с ростом затрат на проведение работ: сейчас стоимость одного квадратного метра капремонта — в среднем 180 долларов, еще в прошлом году было 130 долларов. К тому же, когда рассчитывались графики, предполагалось, что отчисления населения на капремонт будут составлять 560 рублей за квадратный метр общей площади квартиры, но жильцы пока платят 395 рублей. Сейчас горожане возмещают только 25 процентов затрат на проведение капитального ремонта, хотя в 2008 году было 50 процентов. Мы пытаемся сделать его менее затратным, чтобы удавалось отремонтировать как можно больше.

— Каким образом?

— Не так давно были внесены изменения в Технический кодекс практики, теперь за счет средств населения выполняется замена инженерных сетей в квартире. Дело в том, что процентов 30 владельцев квартир заменили проводку и другие сети еще до капремонта, получается, им эта услуга не нужна. К тому же 85 процентов жилфонда приватизировано, а значит, собственники сами должны следить за состоянием своего жилища и выполнять ремонт в квартире.

— Осталось ли хоть что-то внутри квартиры, что еще ремонтируют или заменяют бесплатно?

— В квартире при капремонте меняют систему отопления, окна и систему газоснабжения. Сейчас Министерством жилищного хозяйства и Министерством строительства и архитектуры Беларуси выносится на рассмотрение предложение по установке и замене газовых счетчиков за счет средств населения. Также в списке тех работ, которые предлагается начать проводить за счет жильцов, замена радиаторов в квартире. Прорабатывается вопрос и о том, чтобы население возмещало хотя бы часть затрат по установке окон.

— Часто приходится наблюдать на контейнерных площадках старые отопительные батареи-гармошки, видимо, жильцы во время ремонта меняют их. А какие радиаторы лучше?

— Пока достойной замены чугунным радиаторам никто не придумал. Независимо от того, старого они образца, гармошкой, или нового, более плоские, чугунные радиаторы пока самые эффективные и по долговечности, и по теплоотдаче.

— Зимой некоторые горожане держат форточку открытой из-за жары. Можно ли как-то регулировать подачу тепла в каж­дую квартиру во время отопительного сезона?

— Для этого существуют терморегуляторы. Их устанавливают на радиаторы при капремонте во время замены системы отопления, что дает жильцам возможность регулировать температуру в квартире самостоятельно. Это может быть как обычный вентиль или шаровой кран, так и более эстетичный и удобный в управлении терморегулятор с шестью режимами. Хотя они и не очень дорогие — один элемент стоит около 60 тысяч рублей, — я считаю, что их тоже нужно устанавливать за счет средств населения.

— То есть можно ожидать, что установка терморегуляторов во время капремонта станет платной услугой?

— Возможно. В плане выполнения работ по капремонту предполагается установка терморегуляторов. Точно так же, к примеру, в план заложены работы по замене элект­ропроводки, но проводятся они за счет жильцов по их желанию. Чтобы люди отдельно не тратились на составление проектно-сметной документации, эти работы закладываются в план. Так должно быть и с терморегуляторами.

— Пару лет назад в прессе нашумел эксперимент по проведению капремонта одного подъезда за месяц. Чем он завершился?

— Это стало системой, поэтому теперь и не на слуху. При составлении графиков на проведение работ мы нацеливаем подрядчиков на то, чтобы за месяц выполнялся весь комплекс работ, который предусмотрен в квартире во время капремонта. Этот процесс может быть как непрерывным, то есть специалисты будут приходить в квартиру ежедневно, так и с перерывами на несколько дней, по неделе в одной квартире. Опыт показал, что не всем жильцам удобен непрерывный метод: нужно брать отпуск, чтобы обеспечивать доступ в квартиру, или оставлять ключи соседям. Поэтому было решено, что по графику время выполнения проведения работ в квартире не должно превышать одного месяца, а как именно они будут проводиться, согласовывается с каждым жильцом индивидуально. В этом и заключается комплексный подход.

Завтра в стране будут отмечать День работников физической культуры и спорта. И это более чем убедительный повод позавтракать с начальником управления физической культуры, спорта и туризма Мингорисполкома Алексеем Прокоповичем

— Алексей Львович, можно ли Минск назвать спортивным городом, а минчан — спортивными людьми?

— Конечно. Физкультура и спорт в столице развиваются очень серьезно, особенно в последнее время. В Минске регулярно проводят соревнования самого высокого международного уровня и строят суперсовременные спортивные объекты. Да и минчан в пре­обладающей массе можно назвать спортивными людьми — тех, кто свободное время предпочитает проводить не на диване, а занимаясь физическими упражнения­ми, спортом. Количество таких любителей, по статистике, из года в год растет. Кстати, опережая прирост населения столицы. Около 30 процентов минчан сейчас регулярно занимаются физкультурой и спортом. В нашей стране это самый высокий показатель среди всех регионов. Мы понимаем, что той массовости, которая наблюдается, к примеру, в США или Австралии, где многие ежедневно бегают в парках и скверах, посещают тренажерные залы, мы еще не добились. Но стремимся к этому. У нашей молодежи большой интерес к передвижению на велосипедах. В 2013-м в «Минск-Арене» пройдет чемпионат мира по велоспорту, что поспособствует еще большей популяризации этого вида спорта. Поэтому мы решили разработать концепцию велодвижения по всей столице.

Около 30 процентов минчан сегодня регулярно занимаются физкультурой

и спортом.

— Минчане порой сетуют на то, что нет условий для занятий спортом: негде поиграть в футбол, волейбол, не попасть в тренажерный зал…

— Очень многое зависит от качества таких объектов. Ведь тренажерных залов довольно много. Но люди не хотят идти в полуподвальные помещения, где недостаточно воздуха, нет современных и разнообразных тренажеров, возможности попить после занятий чая, принять душ или посетить сауну. Поэтому популярностью пользуются залы ФОК «Серебрянка», «Минск-Арены», где все это есть. К 2014 году в столице появятся еще пять значительных спортивных объектов с полным набором разнообразных услуг для населения. В том числе «Чижовка-Арена», аквапарк; будет реконструирован стадион «Динамо». В каждом районе города построят ФОКи — с плавательными бассейнами, тренажерными залами и SPA-салонами. Так что еще больше жителей столицы получат возможность вести активный образ жизни.

— Думаю, подобная возможность появится у минчан уже завтра. Ведь свой профессиональный праздник вы с коллегами проведете на спортивных площадках, где найдется место всем желающим?

— На сей раз городской праздник пройдет на территории Фрунзенского района на площадке возле Ледового дворца. Часть улицы Притыцкого будет перекрыта, там будет дан старт велопробегу. В его программе — заезды профессио­налов и всех желающих. Пройдут соревнования и показательные выступления по другим видам спорта: гиревому, армрестлингу, аэробике, перетягиванию каната. Выступят артисты, будет организована выездная торговля. Отмечу, что спортивные мероприятия состоятся во всех районах столицы. Кроме того, в Минске сейчас проходят международные турниры по боксу памяти Виктора  Ливенцева и настольному теннису. В воскресенье, 20 мая, на стадионе «Динамо» — финал Кубка Беларуси по футболу. Встречаются клубы «Минск» и новополоцкий «Наф­тан». В 12.00 начнется большая спортивно-концертная программа, а в 13.30 — сама игра. Вход свободный. Мы приглашаем минчан побывать на этом празднике и поддержать столичную команду.

Программа спортивного праздника, посвященного Дню работников физической культуры и спорта

10.00. Торжественное открытие.

10.15. Велогонка воспитанников СДЮШОР.

10.30. Соревнования: армрестлинг, жим гири, перетягивание каната, езда на велосипедах (дошкольники), «Папа, мама, я — здоровая семья».

10.50. Велопробег любителей.

Хозяйственный суд Минской области переходит на новый уровень работы. Об этом и не только рассказал его председатель Эдуард Максимович

— Эдуард Владимирович, само здание хозяйственного суда Минской области находится в столице. Не доставляет ли это неудобства участникам процессов?

— Нет. На территории области находятся 22 района, самый отдаленный — Мядельский. Транспорт­ная инфраструктура развита хорошо, поэтому особых неудобств месторасположение суда не вызывает. К тому же мы начинаем широко использовать видеоконференц-связь и применять элементы электронного правосудия, что позволяет субъектам хозяйствования экономить время и деньги.

— Расскажите об этих ноу-хау подробнее.

— В системе хозяйственных судов создана видеоконференц­связь, позволяющая в режиме реального времени вести диалог со столичным и областными судами. Теперь участник процесса, находящийся в каком-либо областном центре, может не приезжать на заседание в столицу, а прийти в хозяйственный суд того региона, где он находится, и посредством видеоконференц-связи участвовать в заседании. Его полномочия проверят на месте, а всю необходимую информацию и документы по каналам электронной связи передадут нам. В первом квартале нынешнего года таким образом хозяйственным судом Минщины уже было рассмотрено более 70 дел.

Кроме того, скоро появится возможность исковые заявления, ходатайства, отзывы, возражения и многие другие документы подавать через Интернет. Электронные формы подскажут, как грамотно составить обращение в хозяйственный суд. Таким способом также можно будет представить доказательства, появятся электронные дела. Опытные образцы последних уже существуют.

Правда, оригиналы документов на бумажных носителях пока тоже нужны.

Совершенствование этой работы позволит уже в ближайшее время начать полноценное внед­рение электронного правосудия.

— К участию в примирительных процедурах стали все чаще привлекать медиаторов и примирителей…

— Вы правы. Примирители и медиаторы — незаинтересованные лица, которые не определяют, кто прав, а кто виноват, они союзники в поиске наилучшего выхода из сложившейся ситуации, содействующие сторонам в выработке взаимоприемлемых условий разрешения спора. Разница между ними лишь в том, что медиаторы ведут внесудебную процедуру, заменяющую судебное разбирательство, а примирители — наши коллеги, работники суда. При этом последние не являются судьями.

К слову, институт примирения давно предусмотрен Хозяйственным процессуальным кодексом, но активно развиваться стал только в последние годы.

— Почему процедура примирения должна быть интересна сторонам?

— Во-первых, это определенные льготы по государственной пошлине. Сторонам, достигшим соглашения на таком этапе, возвращают из бюджета половину суммы, уплаченной при обращении в суд. Во-вторых, примирение позволяет сохранить партнерские отношения между участниками спора. Особенно это важно, когда и в дальнейшем им предстоит сотрудничать.

Нужно отметить, что медиаторы не делятся полученной от сторон информацией. Она не может быть положена в основу судебного постановления в случае, когда стороны все же не достигли консенсуса.

Интересно, что после утверждения судом соглашения сторон лишь 10 процентов взыскателей обращаются за принудительным исполнением достигнутых договоренностей.

— Знаю, существует даже Центр разрешения конфликтов, созданный Белорусским республиканским союзом юристов…

— Да, там работают люди, прошедшие обучение в Санкт-Петербурге, дальнем зарубежье. Часто разрешить конфликт проще у таких специалистов, нежели в ходе судебного заседания, ведь они сильны не только в праве, но и в психологии, четко могут распознать причину спора и разрешить его выгодно для обеих сторон. Известный пример: два человека не могут поделить апельсин. А на деле оказывается, что одному нужна корка, а другому — сок.

В хозяйственном суде Минской области 46 процентов дел оканчивается примирением.

Почему горожане превышают лимиты расхода воды и как городские службы борются с нерадивыми квартиросъемщиками, которые искажают показания установленных счетчиков, рассказал директор УП «Минскводоканал» Иосиф Герасимёнок

— Иосиф Антонович, после массовой установки счетчиков и введения лимитов минчане стали экономнее расходовать ценный ресурс?

— Общее потребление воды в городе сократилось. Тем не менее около 35 процентов столичных квартир превышают установленный норматив. Как правило, речь идет о незначительном перерасходе. Превышение обычно составляет 3-5 литровводы в сутки на человека, при том что норматив — 140. Реже перерасход бывает 20-30 литров.

Эти цифры в очередной раз подтверждают, что принятая за норматив величина достаточно взвешенная. Тем не менее горожане должны понимать, что необходимо экономить. Для этого существуют различные способы, в том числе хорошая водоразборная арматура. Речь, в частности, о кухонных кранах с рассекателями, которые дают полноту струи за счет дополнительного подсоса воздуха, а также туалетных бачках, где предусмот­рено несколько режимов смыва. К слову, сейчас город ежесуточно потребляет порядка 500-520 тысяч кубометров воды. Ресурс поступает как из поверхностного источника, так и подземных.

— А когда же наконец весь город сможет пить только артезианскую воду? Нам так долго об этом проекте рассказывают…

— Дело в том, что процесс по переводу очень затратный. Ориентировочная стоимость  400-450 миллионов евро. Но уже в нынешнем году город приступает к активной стадии реализации проекта. Планируется, что работы будут длиться в течение ближайших 5-6 лет. За это время, в частности, нужно построить новый водозабор «Вязынка». В нынешнем году городским бюджетом на его возведение предусмотрено 42 миллиарда рублей. Но если столичная казна будет активно пополняться налогами, вполне возможно, что на строительство «Вязынки» выделят дополнительные средства. В целом на сооружение этого объекта потребуется около 200 миллионов долларов. Что касается дополнительных мероприятий по реализации программы, то в текущем году городу также предстоит ввести в эксплуатацию станции обезжелезивания на водозаборах «Фелицианово» и «Петровщина». Аналогичный объект появится в 2013-м на водозаборе «Вицковщина».

— В последнее время участились случаи, когда горожане несанкционированно изменяют показания счетчиков воды. Естественно, в свою пользу. Как городские службы намерены противостоять такой «народной экономии»?

— Прецеденты в столице действительно выявляются, и не редко. Этому способствует отставание нормативно-правовой базы по санкциям в отношении таких нарушителей, а также недостаточный технический уровень приборов учета. Именно поэтому сейчас «Минскводоканал» пополняет обменный фонд магнитозащищенными счетчиками. Их будут устанавливать взамен старого, исчерпавшего свой ресурс оборудования, а также в случае внештатных поломок приборов учета воды. Мы рассчитываем, что благодаря такому подходу количество нарушений сократится.

Город ежесуточно потребляет порядка 500-520 тысяч кубометров воды. Ресурс поступает как из поверхностного источника, так и подземных.

— Жители столицы с интересом наблюдают за этой стройкой: у стелы «Минск — город-герой» постепенно вырисовываются контуры музейного здания…

— Работы идут в строгом соответствии с графиком. Уже приступили к отделке. Стройка такого уровня находится под особым контролем. Еженедельно проводятся специальные заседания под руководством председателя Мингорисполкома Николая Ладутько. На них принципиально, конкретно, предметно и строго обсуждается, что сделано, есть ли отставания, в чем их причина, что сделать для их ликвидации. Работа ведется колоссальная: одно­временно с внешней и внут­ренней отделкой готовятся будущие экспозиции. Музейные работники и строители трудятся практически в одном темпе. Пока не будут готовы точные чертежи будущего экспозиционного зала, нет смысла начинать монтаж оборудования, ведь все должно быть заранее продумано: куда провести электропроводку, какие экспонаты требуют дополнительного освещения. Учитывая, что музей строится на века, а качество экспозиции будет не ниже европейского уровня, лучше сейчас скрупулезно проработать все детали, чем поспешить, а потом переделывать.

— С тем, как будут выглядеть выставочные залы, уже определились?

— Проект экспозиции одобрен. Сейчас проводятся тендеры. Экспозиция такого объема и уровня сложности обычно создается 2,5-3 года, но мы понимаем, что надо ускориться и успеть к 70-летию освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков — к лету 2014-го.

— И в этом же году — чемпионат мира по хоккею…

— Мировое первенство привлечет много иностранных гостей, и очень хотелось бы показать им новый музей. Спортивный форум пройдет в мае 2014 года. Поэтому, возможно, открытие музея следует приурочить к празднику 9 Мая.

— Интересно, в чем будет необычность, инновационность экспозиции?

— Первый зал, в который попадут гости музея, раскроет философию войны и мира, психологически настроит на осмотр экспозиции. В нем будет показано противоборство мира и войны: половина зала — выжженная земля, другая — цветущий луг… В музее мы обустроим педагогические станции, где смогут работать школьники, студенты, ученые. Прямо в экспозиционных залах можно будет проводить уроки истории, читать лекции. Сформируем систему открытых фондов, благодаря которой каждый желающий сможет увидеть наиболее ценные раритеты, не вошедшие в экспозицию. Раньше они находились за стальными дверями хранилищ, а теперь с ними можно будет ознакомиться. И это лишь малая часть нововведений. Экспозиции дополнят диорамы, инсталляции, проекции. Будут установлены touchscreen-экраны. Причем нам важно найти золотую середину между инновацией и традицией. Ведь цент­ральное место в экспозиции, как и прежде, будет отведено экспонатам — непосредственным свидетелям той войны. Сам музей призван сохранять память о подвиге, учить и воспитывать подрастающее поколение, а не превращаться в центр развлечений.

— Первый зал, в который попадут гости музея, раскроет философию войны и мира, психологически настроит на осмотр экспозиции. В нем будет показано противоборство мира и войны: половина зала — выжженная земля, другая — цветущий луг… В музее мы обустроим педагогические станции, где смогут работать школьники, студенты, ученые. Прямо в экспозиционных залах можно будет проводить уроки истории, читать лекции. Сформируем систему открытых фондов, благодаря которой каждый желающий сможет увидеть наиболее ценные раритеты, не вошедшие в экспозицию. Раньше они находились за стальными дверями хранилищ, а теперь с ними можно будет ознакомиться. И это лишь малая часть нововведений. Экспозиции дополнят диорамы, инсталляции, проекции. Будут установлены touchscreen-экраны. Причем нам важно найти золотую середину между инновацией и традицией. Ведь цент­ральное место в экспозиции, как и прежде, будет отведено экспонатам — непосредственным свидетелям той войны. Сам музей призван сохранять память о подвиге, учить и воспитывать подрастающее поколение, а не превращаться в центр развлечений.

Произносишь «Партизанский район» — и сразу на память приходят расположившиеся на его территории промышленные гиганты: МТЗ, моторный, завод шестерен, автоматических линий, электротехнический имени Козлова… А чем еще живет район? Об этом мы решили узнать у главы администрации Андрея Галя. Тем более повод весьма значимый — в апреле Партизанский отметил 35-летие

— Партизанский — это преж­де всего промышленный район. И предмет нашей гордости в том, что 25 процентов промышленного производства в городе сконцентрировано у нас, — соглашается Андрей Вадимович. — Но есть и другие особенности. Например, мы держим пальму первенства по количеству зеленых насаждений — на каждого жителя приходится 32 квадратных метра лесов, парков и скверов.

До недавнего времени Партизанский можно было назвать самым малочисленным в столице — 99 тысяч жителей. Но Главой государства подписан указ о присоединении к столице новых территорий, на которых будет возведен жилой район Зеленый Бор. Он станет частью Партизанского. Это 4 тысячи гектаров площадей — бывшие земли Минис­терства обороны: территория прилегает к Минской кольцевой автодороге в Степянке и уходит дальше — к стрельбищу в Колодищах, аэродрому Липки. Здесь предусмотрено строительство 5-6 миллионов квадратных метров жилья. Сейчас в столице 31 миллион квадратов, и шестая часть от существующего — это сопоставимо с настоящим городом.

— Андрей Вадимович, уверена, что многие, услышав о возведении нового района, уже нынешним летом захотят увидеть там бульдозеры и подъемные краны.

— Градостроительная документация на эту территорию разработана еще в прошлом году, УКС Мингорисполкома определен заказчиком. Следующий шаг — это акт выбора, первый документ, который по закону выдается заказчику и с которого начинается разработка проектной документации. Только из проекта застройки станет понятно, где пройдут улицы и коммуникации нового района, какова будет плотность и этажность жилья, сколько вырастет магазинов, садов, школ.

Самое главное для реализации проекта — создание инженерно-транспортной инфраструктуры, сооружение автомагистрали, которая свяжет город с новым районом и Национальным аэропортом. Для обеспечения жителей Зеленого Бора теплом предусматривается строительство современной ТЭЦ.

Уверен, что просто спальным районом Зеленый Бор не станет — необходимо подумать о предприятиях, на которых будут работать жители, в том числе и социально-культурной сферы, сферы обслуживания. Сейчас на этих площадях уже существует ряд предприятий, которые также могут быть востребованы новоселами. Сегодня перед нами стоит серьезная задача по определению тех шагов, которые должны сделать наши районные службы по присоединению новых территорий не только де-юре, но и де-факто.

Со строительством ТЭЦ в составе Зеленого Бора связана и перспектива развития микрорайона в Степянке — на землях, переданных Министерством обороны. Планом детальной планировки там намечено строительство 700 тысяч квадратных метров жилья с инфраструктурой, детскими садами, школами, объектами социально-бытового и культурного назначения. Часть жилья возвели, однако мощности существующих котельных не могут обеспечить потребности в теплоснабжении всех домов, предусмотренных к строительству. Появление теплоцентрали позволит полностью реализовать весь план детальной планировки.

— Не станет ли название нового района Зеленый Бор лишь намеком на то, что на этих землях некогда были леса?

— Уверен, что ни одно дерево не будет снесено без веских причин. В этом районе нет необходимости рубить лес, чтобы просто поставить дома. И после возведения Зеленого Бора Партизанский так и останется первым в столице районом по озеленению.

— От такой масштабной задачи, как освоение новых территорий, многое другое отходит на второй план. И все-таки, если вернуться к старой застройке, о чем болит голова у главы администрации?

— Сейчас в районе самая острая проблема — реконструкция и модернизация существующего жилья. В Партизанском более 85 процентов домов построены до 1980 года и требуют вложения средств. К сожалению, всем одномомент­но обеспечить капремонт не можем. Немало также жилья 1950-1960-х годов постройки. Тут не все просто. Возьмем, к примеру, поселок Тракторостроителей. Проведена реконструкция жилья на улице Кошевого, оно сохраняется. Но двухэтажные дома на Клумова, Чеботарева, Щербакова почти все подлежат сносу со строительством на их месте многоэтажного жилья. Здесь и сети плохие, и квартиры не соответствуют современным требованиям: скажем, двухкомнатная квартира в 42 квадратных метра — это даже не прошлый век. Когда люди из этих кварталов приходят в администрацию, мы от них слышим один вопрос — когда нас будут сносить? Хочу сказать, лед тронулся. Минский тракторный завод заключает договор с УКСом Партизанского района и будет финансировать разработку проектно-сметной документации жилого дома в Ученическом переулке. Там есть полуразрушенное здание, которое находится на балансе МТЗ. Есть намерение на его месте и со сносом еще двух двухэтажек по соседству построить нормальный многоэтажный панельный дом для работников тракторного завода. Туда же заселятся жильцы двух снесенных домов. Также планируем с участием тракторного завода на месте бывшего неэксплуатируемого детского сада на улице Чеботарева построить первый дом, куда сможем отселить жильцов домов, подлежащих сносу.

— Какие крупные инвестиционные проекты реализуются в районе?

— Одна из основных задач администрации — обеспечение уровня инвестиций в основной капитал. В поисках инвесторов, которые будут строить на территории района, вкладывать сюда средства, предлагаем наши резервные площадки, стараемся привлечь интересными проектами.

Самый масштабный инвестиционный проект — возведение гостиницы «Кемпиньски» возле Белгосцирка. Это будет пятизвез­дочный отель самого высокого уровня. В 2013 году должен быть введен в эксплуатацию первый комплекс, именно сама гостиница. Кстати, фрагменты фасадов стоявшей на этом месте элект­ростанции, которые были признаны имеющими историческую ценность, сохранены и будут использованы при возведении нового здания, повторяющего то прежнее, в нем разместится кафе. Не считая объектов, которые строит управление капитального строительства района, в Партизанском семь больших проектов реализуются частными инвестиционными компаниями. И это только в жилищном строительстве. Еще порядка двух десятков инвестиционных проектов претворяются в жизнь частными инвесторами — бизнес-центр на улице Чапаева, усадьба Ваньковича, реставрация которой закончится в этом году. Несколько интересных объектов возводят за Национальной библиотекой вблизи улицы Скорины, в том числе административно-торговое здание. Будет новый бассейн вместо старого «Трактора». Хотим на пересечении улиц Солтыса — Ваупшасова построить гипермаркет, пока в районе нет ни одного. В ближайших планах из торговой сферы — открытие после реконструкции большого продовольственного магазина на улице Менделеева.

— Наверняка вы хотите поздравить с праздником района его жителей.

— Безусловно, хочется пожелать благополучия всем семьям. Тем, кто трудится на предприятиях района, кто живет здесь, спокойствия душевного и достатка материального. Чтобы как можно меньше было проблем у всех нас. Чтобы радовали близкие, добра и любви.

Как жилищные службы помогают горожанам стать более бережными и ответственными, рассказала заместитель генерального директора ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Галина Гилевич

— Галина Николаевна, завтрашний день особенный: на республиканский субботник выйдет вся страна. Где в Минске потребуются руки?

— Субботники пройдут во дворах многих жилых домов столицы. Среди них объекты комплексного благоустройства и капитального ремонта. Помимо этого будем ремонтировать фасады и ограждения частных домовладений, владельцы которых изъя­вили желание привести в порядок усадьбы за свой счет. Также пригласим жильцов к высадке саженцев деревьев и кустарников во дворах, наведению порядка в подъездах.

— Много ли горожан уже успели внести свою лепту в благоустройство дворов и какие виды работ они предпочитают?

— У нас субботники начались еще в третьей декаде марта. Уже более 65 тысяч жильцов приняли в них участие. В основном граждане изъявляют желание благоустраивать цветочницы, выдвигают предложения по установке малых архитектурных форм, особенно лавочек, помогают наведению порядка на детских площадках.

— Зачем вообще организовываются субботники? Неужели жилищные службы не справляются со своими обязанностями?

— Люди становятся более ответственными. Также на таких мероприятиях горожане имеют возможность определить, какие цветы будут расти на клумбах, посоветоваться, где лучше установить лавочку…

— Говоря об ответственности: бережнее ли относятся жильцы к тем же подъездам, после того как сами приведут их в порядок?

— Состояние подъезда часто меняется по мере взросления детей, здесь живущих. Когда подростков много, места общего пользования страдают от настенных «художеств». Как только дети вырастают, парадные преображаются, становятся чище, аккуратнее. Но в целом можно сказать, что относятся более бережно.

— Совместные акции с населением по уборке площадок для выгула животных тоже призваны привить ответственность собачникам?

— Конечно, одними акциями навести порядок сложно. Ведь это разовые мероприятия, а собак люди выгуливают еже­дневно. Работники жилищных служб постоянно проводят рейды и своими силами, и с привлечением предприятия «Фауна города», и при участии правоохранительных органов… Для кого-то из владельцев собак достаточно сделанного замечания, в отношении других приходится составлять административные протоколы.

— Жилищные службы в этом месяце проводят акции по сбору макулатуры. Как агитируете население участвовать?

— При помощи объявлений. В них указываем, куда можно принести вторсырье, иногда просим оставлять ненужные бумаги и книги на лестничной клетке возле мусоропровода, чтобы наши работники мог­ли забрать их и сдать на переработку. Для жильцов это возможность избавиться от лишнего хлама в квартирах, а для жилищных служб — сдать вторсырье и помочь перерабатывающей промышленности.

— Станут ли в эту субботу зеленее столичные дворы?

— Мы высадим более 11 тысяч саженцев кустарников и 1.300 деревьев на дворовых территориях. Места посадок уже согласованы с районными администрациями. Кое-где деревья и кустарники появятся на месте старых больных насаждений, которые пришлось убрать.

— Жилищные службы совместно с «Минскзеленстроем» планировали организовать во дворах продажу цветочной рассады. Удалось?

— Пока этот план не реализовали, но рассада обязательно появится, когда придут по-настоящему теплые дни — в конце апреля. Возможно, продолжим это начинание и в мае.

Как нас заставляют поддерживать в городе чистоту и помогают не болеть гриппом, рассказал главный врач Минского городского центра гигиены и эпидемиологии, главный государственный санитарный врач столицы Иван Войтович

— Иван Иванович, в Минске, как и по всей республике, проходит месячник по благоустройству. Насколько город уже убран?

— В центральной части практически чист. Осталось привести в порядок крупные зеленые зоны, территории, прилегающие к некоторым промышленным предприятиям, МКАД, железной дороге. Есть проблемы в секторе индивидуальной жилой застройки и гаражных кооперативах. Времени осталось до 21 апреля, последний штрих — рес­публиканский субботник.

— МКАД и железная дорога. Почему к ним всегда претензии? Большие площади для уборки?

— И площади тоже… Однако на днях во время объезда кольцевой мы не заметили активной работы по наведению порядка. Много мусора, в подземных переходах повреждена плитка.

— Из года в год в протоколах санитарных служб фигурируют строительные и торговые объекты.

— На минувшей неделе проверили 120 строительных площадок, на четверти из них — очевидные нарушения санитарных норм и правил. Нарушителей привлекли к ответственности.

Проверяя объекты торговли, заостряем взгляд на условиях хранения и реализации пищевых продуктов. Обращаем внимание собственников предприятий торговли и общественного питания на санитарное состояние витрин, входных групп, содержание прилегающих территорий (включая парковки), хозяйственных построек.

Если санитарные нормы и правила не соблюдены — это уже административное правонарушение. При доказательстве вины физическое или юридическое лицо привлекают к административной ответственности. С начала апреля протоколы составлены почти на 200 ответственных лиц. Но мы не гонимся за количеством, наша задача — достижение результата.

Меры административного воздействия довольно жесткие: от 2 до 30 базовых величин в отношении физического лица и до двухсот — юридического.

— С 21 по 27 апреля в Минске пройдет Европейская неделя иммунизации…

— В эти дни в нашем центре, а также в городском центре вакцинопрофилактики, районных центрах гигиены и эпидемиологии состоятся горячие телефонные линии по проблемам, касающимся профилактических прививок. В поликлиниках будут консультировать специалисты, которые расскажут о возможных негативных последствиях для здоровья ребенка в случае отказа родителей от его вакцинации. Опыт показывает, что после откровенного компетентного разговора медиков с родителями, те принимают решение в пользу вакцинации. В Минске от всех видов прививок своему сыну или дочери отказывают единицы родителей. Ежегодно примерно пару сотен горожан не дают согласие на вакцинацию ребенка от той или иной инфекции. Так, в 2010 году зарегистрировано более 300 отказов от прививок против вирус­ного гепатита В, а в 2011-м — 250.

В отношении гриппа успех широкомасштабной кампании вакцинопрофилактики очевиден. В столице в результате проведенных в последние годы мер по иммунизации мы предупреждаем до 50 тысяч случаев гриппа в сезон, в том числе около 6 тысяч осложненных форм заболевания, из которых треть подлежала бы лечению в стационаре.

В 2011 году защиту от гриппа получили 31,6 процента горожан — на 10 процентов больше, чем в 2010-м. Благодаря чему показатели сезонной заболеваемости минчан острыми респираторными инфекциями были самыми низкими за последние пять лет. В этом году планируем привить против гриппа не менее 30 процентов жителей столицы.

Подробности о предстоящей кампании вакцинопрофилактики и проведении Европейской недели иммунизации читайте в следующем номере «МК».

Когда в столице начнут проводить судебные процессы по скайпу, как не попасть в черный список должников и что можно приобрести на электронных торгах арестованного имущества, рассказал председатель хозяйственного суда города Минска Игорь Жданович

На мировую

— Игорь Николаевич, часто ли возникают споры между должниками из числа предпринимателей и кредиторами?

— Сейчас у нас в производстве около 800 дел. Примерно половина из них — иски к должникам. По таким спорам мы в большинстве случаев стараемся применять примирительную процедуру и медиацию*. Стороны пытаются найти общий язык и решить проблему без суда. Мы лишь назначаем примирителя из числа наших специалистов либо внесудебного медиатора, который выясняет позиции спорящих и то, на какие уступки они могут пойти. Когда кредитор и должник приходят к соглашению, его утверждает суд.

— А если должнику нечем расплатиться с кредиторами?

— В таком случае по постановлению суда имущество должника изымается. Затем мы реализуем арестованное через организации комиссионной торговли, аукцион или электронные торги. Последний способ реализации появился недавно. На сайте court.by размещены объявления о продаже различного имущества. Здесь можно найти зерноуборочный комбайн, тепловую пушку, автокран, киоск, штукатурную станцию. Условия участия в электронных торгах такие же, как в обычных. Единственный минус виртуального аукциона: в соответствии с законом мы пока не можем продавать недвижимое имущество. Сейчас рассматривается вопрос о внесении изменений в Хозяйственный процессуальный кодекс, и, возможно, к 2013 году на электронных торгах можно будет купить арестованные помещения и предприятия. Причем стоит напомнить, что мы продаем недвижимое имущество без обременений и предприниматель может использовать его как захочет.

Черный список

— Если предприятие признано банкротом, может ли его владелец открыть аналогичную фирму?

— Когда имущества организации недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, возбуждается процедура банкротства. Но она не такая уж и выгодная: в соответствии с рядом законодательных актов лица, которые своими действиями причинили ущерб предприятию, несут субсидиарную ответственность. Виновные выплачивают суммы, порой превышающие несколько миллиардов рублей. Кроме того, если долги остались непогашенными, то кредиторы фирмы, ставшей банкротом, могут в течение 10 лет предъявить ее владельцу иск. Предприниматель будет жить в долговой яме, ожидая, что к нему вот-вот придут судебные исполнители и опишут имущество. Создать заново бизнес проштрафившемуся руководителю будет сложно еще и потому, что с 2008 года у нас существует специальный реестр должников. В него включены предприятия частной формы собственности, которые стали банк­ротами или в течение трех месяцев не смогли погасить свои долги. Обратившись к такому списку, вы увидите, что заключение договоров с субъектом хозяйствования, попавшим в него, может негативно сказаться на вашей деятельности. Также подобный список исключает возможность появления финансовой пирамиды, создаваемой для того, чтобы банкрот оплачивал долги за чужой счет.

— Тогда как следует поступать организации, оказавшейся на грани банкротства?

— Обычно мы используем санацию — процедуру, которая предусматривает предоставление должникам отсрочки и выполнение определенного плана выхода предприятия на прибыльную работу.

В следующем году Минский городской хозяйственный суд планирует проводить заседания в Интернете при помощи программы наподобие скайпа. Правда, таким образом намерены рассматривать лишь административные дела, которые не вызывают споров. К примеру, когда задержанное лицо находится в тюрьме, полностью признает свою вину и нет необходимости доставлять его в здание суда. Подобное новшество вкупе с электронным документооборотом поможет столичным служителям закона значительно снизить расходы на пересылку корреспонденции, которые ежемесячно составляют около 70 миллионов рублей.

 Медиация в области права — одна из технологий альтернативного урегулирования споров с участием незаинтересованной в данном конфликте стороны — медиатора.

В конце марта главным ньюсмейкером в культурной среде стал Республиканский театр белорусской драматургии (РТБД). Здесь полностью сменилось творческое руководство. Какие перемены грядут в театре, рассказал его новый директор Игорь Сигов

— Игорь Алексеевич, чего ожидаете от сотрудничества с худруком Александром Гарцуевым?

— Планы, которые мы перед собой поставили, грандиозные. Александра Федоровича знаю давно. И как актера, и как режиссера. Буду нескромен: рассчитываем потеснить на вершине творческого Олимпа Купаловский театр. Ведь свои первые шаги в начале 1990-х

РТБД делал на Малой сцене Театра имени Янки Купалы. Настало время посоревноваться со старшим братом (смеется). Вместе с тем мы продолжим заниматься в основном белорусской драматургией. Современной или классической — значения не имеет. Постановки по-прежнему будут идти на белорусском языке. Пока Александр Федорович присматривается к труппе, к ее возможностям, размышляет, с чего начать работу. У него есть масса предложений и идей, которые он хочет осуществить. Не исключено, что на одного-двух человек пополнится актерский штат. Думаю, уже в апреле начнем репетиции спектакля по пьесе Николая Рудковского «Дожить до премьеры». Режиссером станет Павел Харланчук. Если все пойдет по плану, то этой постановкой откроем осенью новый театральный сезон. Гнаться за количеством не будем. Какой смысл ставить шесть премьер, из которых только две качественные? Лучше сделать четыре спектакля, но кассовых.

— Сейчас театры принято ругать за то, что в них ставят много комедий. Будет ли в РТБД выдерживаться четкая репертуарная направленность?

— Если говорить о жанровой составляющей, то мы не планируем перекосов в какую-либо сторону: только комедии или только психологические драмы. Будем стараться, чтобы РТБД превратился в лабораторию, где режиссеры и актеры могли бы попробовать необычные пути и формы творчества. Конечно, подобные эксперименты требуют соответствующей подготовки. Актеры, например, должны сочетать в себе множество различных умений: не только играть, но и петь, танцевать, хорошо двигаться.

— Есть ли необходимость делать ремонт в театре?

— Попросил инженеров поду­мать над переоснащением зала. Хотим поставить новое световое и звуковое оборудование. Плюс поменять внутреннее оформление, чтобы атмосфера в зале стала более теплой и уютной. Словом, больше походила на театральную.

— Гастроли планируете? Участие в фестивалях?

— Если все сложится удачно, побываем на театральных форумах в Украине, России, Польше. Также продолжим участие в программе ЮНЕСКО, в рамках которой театр ездит по тюрьмам Беларуси. Показываем там драму «Белы анёл з чорнымі крыламі». Принимают очень хорошо.

За время существования театр побывал во многих странах. И всегда оставлял после себя только позитивные впечатления. К примеру, во время поездки в Шотландию в конце 1990-х мы показывали спектакли «Рычард» и «Макбет». Местные зрители были очень удивлены. Во-первых, нашими белорусскими страстями в известной для них пьесе Шекспира (британцы — народ рассудительный), а во-вторых, белорусским языком. Многие даже просили разговаривать с ними по-белорусски, поскольку им нравилось звучание речи.

— Каким видите развитие Центра белорусской драматургии и режиссуры при РТБД, который изначально задумывался как стартовая площадка для начинающих авторов?

— Я бы не хотел, чтобы Центр зацикливался только на отечественной драматургии. Молодые люди должны знать, что происходит в соседних государствах, делать читки пьес зарубежных авторов. Польских, российских, украинских, немецких… В таком случае мы сможем сравнивать себя с Европой. Планируем провести мини-фестиваль среди молодых драматургов. Им будет дана возможность представить свои произведения на Большой сцене РТБД перед специалистами, критиками и зрителями.

Досье «МК»

1 февраля 1992 года в Республиканском театре белорусской драматургии состоялась премьера первого спектакля — «Ку-ку» по пьесе Николая Ореховского.

Вместимость зала — 200 человек.

За год в театре дают около 280 спектаклей.

В труппе работают 25 актеров.

Последние несколько лет театр за сезон выпускал 5-6 премьер.

В 2011 году на каждом спектакле РТБД присутствовало в среднем 170-180 человек. Средняя заполняемость зала — около 90 процентов от общего количества мест.

 Анонс

В ближайшие годы в системе водоснабжения города произойдут важные изменения. Планируется ввести в строй новый водозабор «Вязынка» и три станции обезжелезивания. Насколько финансово затратен этот процесс? Требует ли дополнительной очистки вода, поступающая из подземных источников? Велики ли запасы этого природного богатства?

Ответы на эти и другие важные для жителей столицы вопросы можно будет услышать в среду, 11 апреля, в программе «Деловой завтрак» на «Радио-Минск». Гостем передачи станет директор УП «Минскводоканал» Иосиф Герасименок. Чтобы задать ему вопросы, позвоните по номеру прямого эфира 211-30-24. Начало программы в 10.07. «Радио-Минск» можно услышать на волне 92,4 FM.