приглашает жителей района с 24 сентября по 18 октября 2018 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительный проект детального планирования территории в границах пр. Независимости — ул. Волгоградской — ул. Кутузова — ул. Большая Слепня — ул. Кедышко — ул. Филимонова (внесение изменений)» (№ 11/2017)
Проектируемый район расположен в северо-восточной части г. Минска на территории Первомайского административного района и ограничен:
— с юга главной радиальной осью Московского направления — проспектом Независимости;
— с запада магистралью районного значения — улицей Волгоградской;
— с востока магистралью общегородского значения — улицей Филимонова;
— с севера жилой улицей Кутузова и улицей районного значения Кедышко.
Разработчик проектно-исследовательское коммунальное унитарное предприятие «Минскградо», адрес: 220050, г. Минск, ул. Комсомольская, 8, тел. +375 (17) 218-06-00, факс +375 (17) 218-06-60, электронный адрес: minskgrado@mail.belpak.by, minskgrado@tut.by, сайт minskgrado.by.
Экспозиция материалов проекта с 24 сентября по 18 октября 2018 года будет проведена в холле администрации Первомайского района г. Минска по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, 5, ежедневно с 8:45 до 20:00, пятница с 8:45 до 18:00, суббота с 8:45 до 16:00, выходной — воскресенье. Материалы по общественному обсуждению будут также размещены на сайте администрации Первомайского района г. Минска в разделе «Общественные обсуждения» с 24.09.2018.
Презентация проекта состоится 26 сентября 2018 года в 18:00 в актовом зале администрации по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, 5.
Организатор общественного обсуждения администрация Первомайского района г. Минска: пер. К. Чорного, 5, тел. 280-20-43.
Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 17 сентября по 11 октября 2018 года по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205, или на электронный адрес: реrv.arhit@minsk.gоv.by.
В состав комиссии по проведению общественных обсуждений включены:
— заместитель главы администрации Первомайского района г. Минска Косовец В. А.;
— начальник управления по архитектуре и строительству Кулак А. А.;
— главный архитектор проекта УП «Минскградо» Степанкович О. И.;
— представитель государственного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии Первомайского района г. Минска»;
— представитель Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды.
Цель проекта — регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в соответствии с проектными предложениями Генерального плана г. Минска.
Все материалы, а также технико-экономические показатели проекта можно изучить на сайте администрации Первомайского района г. Минска perv.minsk.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya.
- Основные технико-экономические показатели
На основании принятого функционально-планировочного решения в проекте определены основные технико-экономические показатели по проектируемому району, приведенные в таблице 4.1.
Основные технико-экономические показатели детального плана
Таблица 4.1
|
№ п/п |
Наименование показателей |
Ед. измерения |
Существующее положение |
1-й этап реализа-ции |
Проектные предложе- ния |
||||
|
1 |
Население |
|
|
|
|
||||
|
|
Численность населения |
тыс. чел. |
0,4 |
4,3 |
4,2 |
||||
|
|
в т. ч. в многоквартирном фонде |
-//- |
0,37 |
4,24 |
4,2 |
||||
|
|
в т. ч. в усадебном фонде |
-//- |
0,03 |
0,03 |
— |
||||
|
|
Плотность населения |
чел./га |
|
|
|
||||
|
|
в т. ч. в многоквартирном фонде и общежитиях |
-//- |
109 |
— |
290 |
||||
|
|
в т. ч. в усадебном фонде |
-//- |
60 |
— |
— |
||||
|
2 |
Территории |
|
|
|
|
||||
|
|
Территория в границах проекта, всего |
га/% |
63,0/100 |
63,0/100 |
63,0/100 |
||||
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
||||
|
|
жилые |
-//- |
3,5/5,6 |
— |
11,5/18,3 |
||||
|
|
производственные |
-//- |
29,7/47,1 |
— |
18,6/29,5 |
||||
|
|
общественные |
-//- |
14,3/22,7 |
— |
16,4/26,0 |
||||
|
|
озелененные территории |
-//- |
0,5/0,8 |
— |
0,5/0,8 |
||||
|
|
улично-дорожная сеть |
-//- |
12,8/20,3 |
— |
16,0/25,4 |
||||
|
|
прочие |
|
2,2/3,5 |
— |
— |
||||
|
3 |
Жилая застройка |
|
|
|
|
||||
|
|
Жилищный фонд |
тыс. м2 |
11,7 |
110,8 |
110,8 |
||||
|
|
в т. ч. многоквартирный |
-//- |
10,8 |
110,8 |
110,8 |
||||
|
|
в т. ч. усадебный жилфонд |
-//- |
0,9 |
— |
— |
||||
|
|
Новое строительство |
-//- |
— |
100,0 |
100,0 |
||||
|
|
Снос |
-//- |
— |
0,9 |
0,9 |
||||
|
|
Сохраняемый |
-//- |
— |
10,8 |
10,8 |
||||
|
|
Обеспеченность жилищный фондом |
м2/чел. |
|
|
|
||||
|
|
в т. ч. в многоквартирном фонде |
-//- |
29,7 |
26,1 |
26,1 |
||||
|
|
в т. ч. в усадебном жилфонде |
-//- |
27,6 |
— |
— |
||||
|
|
Плотность жилфонда |
м2/га |
|
|
|
||||
|
|
многоквартирного |
-//- |
3 176 |
— |
7 641 |
||||
|
|
усадебного |
-//- |
1 874 |
— |
— |
||||
|
4 |
Производственная застройка |
|
|
|
|
||||
|
|
Общая площадь застройки |
тыс. м2 |
143,9 |
138,8 |
177,5 |
||||
|
|
Численность работающих |
тыс. чел. |
1,8 |
2,1 |
2,2 |
||||
|
|
Средняя плотность работающих |
чел./тыс.м2 |
13 |
12 |
12 |
||||
|
5 |
Общественная застройка |
|
|
|
|
||||
|
|
Общая площадь застройки |
тыс. м2 |
101,5 |
120,1 |
121,5 |
||||
|
|
Численность работающих |
тыс. чел. |
4,0 |
4,9 |
5,0 |
||||
|
|
Средняя плотность работающих |
чел./тыс.м2 |
39 |
41 |
41 |
||||
|
6 |
Социальная инфраструктура |
|
|
|
|
||||
|
|
Учреждения дошкольного образования |
мест |
— |
210 |
210 |
||||
|
мест/ 1 000 жит. |
— |
49 |
50 |
||||||
|
|
Учреждения общего среднего образования |
мест |
обеспечивается на прилегающих территориях |
||||||
|
мест/ 1 000 жит. |
|||||||||
|
|
Продовольственные магазины |
м2 торг. пл. |
2 127 |
2 698 |
2 698 |
||||
|
м2 торг. пл./ 1 000 жит. |
5 317 |
627 |
642 |
||||||
|
|
Непродовольственные магазины |
м2 торг. пл. |
3 933 |
5 618 |
5 618 |
||||
|
м2 торг. пл./ 1 000 жит. |
9 833 |
1 307 |
1 338 |
||||||
|
|
Объекты общественного питания |
пос. мест |
522 |
759 |
759 |
||||
|
пос.мест/ 1 000 жит. |
1 305 |
177 |
181 |
||||||
|
|
Предприятия бытового обслуживания |
раб. мест |
28 |
35 |
35 |
||||
|
раб. мест/ 1 000 жит. |
70 |
8 |
8 |
||||||
|
|
Бассейны |
м2 зерк. воды |
обеспечивается на прилегающих территориях |
||||||
|
м2 зерк. воды/1 000 жит. |
|||||||||
|
|
Спортзалы |
м2 пл.пола |
— |
400 |
400 |
||||
|
м2 пл.пола/ |
— |
93 |
95 |
||||||
|
|
Спортивные площадки |
га |
— |
0,21 |
0,21 |
||||
|
га/1 000 жит. |
0,05 |
0,05 |
|||||||
|
|
Поликлиника |
пос./см. |
1 474 |
1 474 |
1 474 |
||||
|
пос.см/ 1 000 жит. |
3 685 |
343 |
351 |
||||||
|
|
Аптеки |
раб. мест |
4 |
4 |
4 |
||||
|
|
Отделение почты |
объект |
1 |
1 |
1 |
||||
|
|
Отделение банка |
объект |
3 |
3 |
3 |
||||
|
7 |
Инженерно-транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
||||
|
|
Протяженность уличной сети, всего |
км |
4,37 |
5,03 |
5,42 |
||||
|
|
в том числе по категориям: |
|
|
|
|
||||
|
|
улицы общегородского значения «А» |
км |
1,5 |
1,63 |
1,63 |
||||
|
|
улицы районного значения «Б» |
км |
2,21 |
1,63 |
1,63 |
||||
|
|
улицы местного значения |
км |
1,11 |
1,77 |
2,16 |
||||
|
|
Автомобильные стоянки Автомобильные парковки |
машино-мест |
838 1 200 |
1 454 3 135 |
1 454 3 209 |
||||
|
|
Общее водопотребление |
м3/сутки |
558 |
1 460 |
1 493 |
||||
|
|
Объем сточных вод |
м3/сутки |
558 |
1 460 |
1 493 |
||||
|
|
Суммарная электронагрузка |
МВт |
11,8 |
13,9 |
14,7 |
||||
|
|
Суммарное теплопотребление |
МВт |
21,9 |
30,7 |
31,3 |
||||
|
|
Количество номеров (портов) телефонной связи |
номеров (портов) |
1 310 |
3 240 |
3 270 |
||||
|
|
Территория, требующая инженерной подготовки |
га |
— |
— |
— |
||||
|
|
Количество твердых коммунальных отходов |
тыс. т/год |
0,7 |
1,99 |
1,98 |
||||
|
|
Расход газа |
тыс. м3/год |
98 597 |
98 597 |
98 531 |
||||
|
8 |
Охрана окружающей среды |
|
|
|
|
||||
|
|
Озелененность территории |
% |
17,0 |
17,0 |
19,1 |
||||
|
|
Площадь санитарно-защитных зон |
га |
46,0 |
32,0 |
27,5 |
||||