Официально

Администрация Первомайского района

приглашает жителей района с 17 декабря 2018 года по 10 января 2019 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительного проекта детального планирования территории в границах проспект Независимости — ул. Сурганова — граница территории ботанического сада»

Администрация Первомайского района приглашает жителей района с 26 декабря 2018 года по 19 января 2019 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительный проект детального планирования территории в границах Логойский тракт — ул. Седых — ул. Кедышко — ул. Славинского — северная граница ландшафтно-рекреационной зоны 320ЛР» (объект 149/2015).

Согласно Генеральному плану г. Минска, проектируемая территория входит в состав зон жилой смешанной многоквартирной застройки 48Жсм, жилой много­квартирной застройки 49Жм и общественной специализированной застройки 139 Осп.

В соответствии с принятой архитектурно-планировочной структурой генерального плана проектируемая территория расположена:

— в северо-восточном (Витебско-Московском) секторе срединной зоны города Минска (С-В.1 «Богдановича-Толбухина»);

— в зонах планировочного каркаса города: 200-метровой — зоне преимущественного размещения общественных функций О1-О2; 400-метровой — зоне интенсивного градостроительного использования для преимущественного размещения высокоплотной смешанной жилой застройки и общественных функций О2; 1 000-метровой — зоне интенсивного градостроительного использования для преимущественного размещения высоко- и среднеплотной жилой застройки и общественных специализированных центров О2.

Разработчик — проектно-исследовательское коммунальное унитарное предприятие «Минскградо», адрес: 220050, г. Минск, ул. Комсомольская, 8, тел. +375 (17) 218-06-00, факс +375 (17) 218-06-60, электронная почта: minskgrado@mail.belpak.by, сайт minskgrado.by.

общественное обсуждение

Экспозиция материалов проекта с 26 декабря 2018 года по 09 января 2019 года будет проведена в холе администрации Первомайского района г. Минска по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, 5, ежедневно с 8:45 до 20:00, пятница с 8:45 до 18:00, суббота с 8:45 до 16:00, выходной — воскресенье. Презентация проекта состоится 28 декабря в 18:00 в актовом зале администрации по адресу: г. Минск, пер. К. Чорного, 5. Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 26 декабря 2018 года по 19 января 2019 года по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205 или на электронный адрес: реrv.arhit@minsk.gоv.by

В составе комиссии по проведению общественных обсуждений включены:

— заместитель главы администрации Первомайского района г. Минска — В. А. Косовец;

— начальник управления по архитектуре и строительству — А.  А. Кулак;

— главный архитектор проекта УП «Минскградо» — А. В. Бондарчик;

— представитель государственного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии Первомайского района г. Минска»;

— представитель Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды.

Цель проекта — регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в увязке с Генеральным планом развития города Минска до 2030 года.

 Все материалы, проекта также можно изучить на сайте администрации Первомайского района г. Минска по адресу: http://perv.minsk.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya» с 19.12.2018.

Основные положения детального плана

Наименование
показателя

Единица измерения

Сущ. положение

Проектные предложения

1-й этап реализации

1

2

3

4

5

1. Население

Численность населения

тыс. чел.

26,6

23,5

24,9

Плотность населения при обеспеченности жильем 26,1 м2/чел.)

чел./га

158*

208

2. Территории

Площадь территории в границах ДП

га

198,4

198,4

198,4

Площадь территории отдельных функциональных зон:

 

 

 

 

— жилые

-//-

104,5

101,1

— общественные

-//-

21,0

32,5

— производственные

-//-

25,2

16,1

— улично-дорожная сеть

-//-

28,4

30,0

— спецтерритории

-//-

8,5

8,5

— прочие свободные от застройки (включая зону ЛЭП)

-//-

10,8

-*****

— ландшафтно-рекреационные (после каблирования ЛЭП)

-//-

10,2*****

3. Жилая застройка

Общее количество жилищного фонда

тыс. м2 общ. пл.

542,4

553,9**

546,9

Средняя обеспеченность населения жилищным фондом

м2/чел.

20,4

23,6

22,0

Новое жилищное строительство

тыс. м2 общ. пл.

11,5

4,5

Средняя плотность жилищного фонда (вкл. общежития)

м2/га

4 895

5415

4. Общественная застройка

Общая площадь застройки

тыс. м2

148,4

220,1

176,3

Численность работающих

тыс. чел.

5,5

6,9

6,2

Средняя плотность работающих

чел./тыс. м2

260

212

5. Производственная застройка

Общая площадь застройки

тыс. м2

177,2

356,7

177,2

Численность работающих

тыс. чел.

1,5

2,0

1,5

Средняя плотность работающих

чел./тыс. м2

47

95

6. Социальная инфраструктура

Учреждения дошкольного образования

мест

1 037

1 037

1 037

мест/

1 000 жит.

39

45***

42***

Учреждения общего среднего образования

мест

2 295

2 295

2 295

мест/

1 000 жит.

86

99***

93***

Предприятия торговли

м2 торг. пл.

6 852

15 152

8 728

м2 торг. пл./

1 000 жит.

258

648

350

Объекты общественного питания

пос. мест

764

1 014

1 014

пос.мест/

1 000 жит.

29

43

41

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

105

113

107

раб. мест/

1 000 жит.

4

5

4

Бассейны

м2 зерк. воды

21,4

821,4

321,4

м2 зерк. воды/

1 000 жит.

0,8

35

13

Спортзалы

м2 пл. пола

3 411

6 611

5 411

м2 пл.пола/

1 000 жит.

128

281

217

Спортивные площадки

га

1,9322

1,9322

1,9322

га/1 000 жит.

0,07

0,09

0,08

Поликлиника

пос./см.

750

750

750

пос. см/

1 000 жит.

28

32

30

Аптеки

раб. мест

4

4

4

Отделение связи

объект

2

2

2

Отделение банка

объект

3

3

3

7. Инженерно-транспортная инфраструктура

Протяженность уличной сети всего

км

9,34

10,6

9,34

в том числе:

— категории «М»

— категории «А»

— категории «Б»

— местные улицы

км

 

0,9

5,44

3,0

 

3,77

2,57

4,25

 

0,9

5,44

3,0

Автомобильные стоянки

машино-мест

1 235

6 767

1 585

в том числе

размещаемые за пределами детального плана

машино-мест

 

Автомобильные парковки

машино-мест

2 411

3 509

2 570

Общее водопотребление

тыс. м³/сут.

7,174

6,941

6,933

Объем сточных вод

тыс. м³/сут.

7,174

6,941

6,933

Суммарная электрическая нагрузка

мВт

23,0

28,9

24,2

Суммарное теплопотребление ****

мВт

66,5

69,6

66,5

Суммарное газопотребление

тыс. м3/год

6 171

7 799

6 917

Количество номеров (портов) телефонной связи

тыс. номеров

12,23

12,890

12,390

Территория, требующая инженерной подготовки

га

Количество твердых коммунальных отходов

тыс. т/год

8,51

7,83

8,07

8. Охрана окружающей среды

Озелененность территории

%

38,6

41,6*****

38,6

Обеспеченность озелененными территориями общего пользования

м²/чел

4,3*****

Площадь санитарно-защитных зон

га

80,05

33,08

80,05

9. Охрана среды материальных недвижимых ценностей

Площадь охранной зоны

га

Площадь зоны регулируемой застройки

га

* — при обеспеченности жильем 31 м2/чел.

** — с учетом общежития для учащихся и преподавательского состава (4,5 тысячи м2 общ. пл.)

*** — без учета населения общежития для учащихся и преподавательского состава

**** — от сетей централизованного теплоснабжения

***** — после каблирования ЛЭП